Immobilienbewertung

Was ist Ihre Immobilie wert?

Sie benötigen eine Wertermittlung Ihrer Immobilie? Unser Team hilft Ihnen hierbei sehr gerne weiter. Unsere Immobilienbewertung ist unverbindlich, kostenlos und vor allem marktgerecht!
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Ihr Zuhause in besten Händen: Unsere Maklerbüros

Foto Immobilienmakler in Schwerte

Immobilienmakler in Schwerte

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Immobilienmakler in Menden

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Immobilienmakler in Duisburg

Foto Immobilienmakler in Moers

Immobilienmakler in Moers

Foto Makler in Mülheim-Kärlich

Makler in Mülheim-Kärlich

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Immobilienmakler in Gießen

Dieckmann Immobilien GmbH

Das Team der Dieckmann Immobilien GmbH steht für moderne, transparente und kompetente Immobiliendienstleistungen. Als erfahrene Immobilienmakler bringen wir Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter erfolgreich zusammen - mit dem Ziel, für alle Beteiligten die beste Lösung zu erzielen. Dabei begleiten wir Sie persönlich und professionell durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Vertrauen Sie auf über 3500+ zufriedene Kunden!

Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und als Mitglied im IVD-Immobilienverband bieten wir fundierte Marktkenntnis, starke regionale Präsenz und höchste Qualitätsstandards. Wir vermitteln Wohn- und Gewerbeimmobilien in Schwerte, im Ruhrgebiet, im Sauerland sowie in der Region Duisburg - zuverlässig, marktgerecht und maximal zielorientiert.

Unser Immobilien-Highlight:

Zweifamilienhaus auf Erbpacht in Menden Lahrfeld mit direkter Waldrandlage!

MendenZweifamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in Menden Lahrfeld? Dann haben wir hier die perfekte Immobilie für Sie!Dieses Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 791 ² großem Erbpachtgrundstück, wobei sich der aktuelle Erbbauzins auf sehr faire rund 1.078 EUR im Jahr beläuft. Bei einem Kauf der Immobilie wird sich der Erbbauzins anpassen.Das Herzstück der Immobilie bildet die rund 78 m² große Erdgeschosswohnung mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und dem direkten Zugang zur großen Terrasse sowie dem sonnigen, liebevoll angelegten Garten. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2010 umfassend renoviert, ist zuverlässig vermietet und unterstützt Sie durch regelmäßige Mieteinnahmen direkt bei der monatlichen Ratenzahlung. Für maximale Flexibilität sorgt das ausgebaute Dachgeschoss: Obwohl es offiziell Nutzfläche ist, bietet es mit mehreren Räumen, einem eigenen Badezimmer und Abstellflächen den perfekten Rückzugsort für ein ruhiges Home-Office oder ein Spielparadies für die Kinder.Auch in puncto energetischer Standard und Technik wurde hier bereits zukunftsorientiert investiert. Das gesamte Dach wurde im Jahr 2008 erneuert, zeitgemäß gedämmt und die Fassade frisch gestrichen. Im selben Zug erhielten das Erd- und Obergeschoss moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster für einen guten Wärmeschutz (die Dachgeschossfenster stammen aus dem Jahr 1986). Für eine effiziente und zuverlässige Beheizung sorgt zudem eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Ein großer Keller mit praktischer Waschküche und eine Garage mit elektrischem Tor runden dieses ehrliche und vielseitige Immobilienangebot perfekt ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Anfrage und wir kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin!
154 m²
WOHNFLÄCHE
5
ZIMMER
791 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ
Hauptbild: Zweifamilienhaus auf Erbpacht in Menden Lahrfeld mit direkter Waldrandlage!

250.000,- €
 
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Bild (2d19a83b6ed856c7de0ce875a8951bd2): Zweifamilienhaus auf Erbpacht in Menden Lahrfeld mit direkter Waldrandlage!

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3500

zufriedene Kunden

Zahlreiche Erfolgsgeschichten!

5

regionale Maklerbüros

In der Region Zuhause!

30

Jahre Markterfahrung

Unsere Expertise für Sie!

Herz für Menschen. Präzision für Immobilien! 

Für die meisten Eigentümer ist der Immobilienverkauf eine einmalige Entscheidung im Leben - und oft mit großen Werten und vielen Emotionen verbunden. Genau das verstehen wir. Denn eine Immobilie ist mehr als ein Objekt: Sie ist ein Zuhause, ein Lebensabschnitt, eine Investition in die Zukunft. Deshalb begleiten wir Sie persönlich, transparent und mit echter Wertschätzung für Ihre Situation und Ihre vier Wände.

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert professionelle Vermarktung, hochwertige Exposés, gezielte Käuferansprache, strukturierte Besichtigungen und sichere Vertragsprozesse. Als erfahrener Immobilienmakler übernehmen wir für Sie den gesamten Prozess - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir den Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen - denn besondere Wertgegenstände benötigen eine besondere Behandlung.

Profitieren Sie von über 30 Jahren Praxiserfahrung, fundierter regionaler Marktkenntnis in Schwerte, Menden, Duisburg und dem gesamten Ruhrgebiet sowie rechtlicher Sicherheit in Preisverhandlungen und Vertragsgestaltung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Ihr Niels Dieckmann (Geschäftsführer)
Niels-Dieckmann-Geschäftsführer-Immobilien-Schwerte-Menden

Ihr professioneller & moderner Immobilienmakler!

  • Wer ist Dieckmann Immobilien und in welchen Regionen sind wir tätig?

    Die Dieckmann Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Schwerte. Seit über 30 Jahren begleiten wir Eigentümer, Käufer, Vermieter und Mieter professionell bei allen Immobilienangelegenheiten. Unser Schwerpunkt liegt in Schwerte, dem Ruhrgebiet, dem Sauerland sowie der Region rund um Duisburg. Durch unsere starke regionale Präsenz und Marktkenntnis kennen wir die Besonderheiten der lokalen Immobilienmärkte genau.

  • Welche Leistungen bietet Dieckmann Immobilien an?

    Wir bieten ein umfassendes Dienstleistungspaket rund um alle Immobilienthemen, darunter: Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Professionelle Immobilienbewertung und Marktwertermittlung, Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie, Erstellung hochwertiger Exposés mit Fotos, Videos und Texten sowie die Begleitung bis zum Notartermin und zur Schlüsselübergabe und vieles mehr!

  • Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?

    Ein professioneller Immobilienmakler kennt den regionalen Markt, aktuelle Preisentwicklungen und die rechtlichen Rahmenbedingungen. Wir sorgen für eine realistische Preisfindung, professionelle Vermarktung und rechtssichere Abwicklung. Dadurch sparen Sie Zeit, vermeiden Fehler und erzielen häufig einen besseren Verkaufspreis oder eine schnelle, sichere Vermietung.

  • Wie läuft der Immobilienverkauf mit Dieckmann Immobilien ab?

    Der Verkaufsprozess beginnt mit einer persönlichen Beratung und einer fundierten Marktwertermittlung Ihrer Immobilie. Anschließend entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, erstellen ein professionelles Exposé und bewerben Ihre Immobilie über relevante Portale, unsere Website und unser großes Netzwerk. Wir übernehmen die Kommunikation mit Interessenten, organisieren Besichtigungen und begleiten Sie bis zum Notartermin sowie zur Übergabe der Immobilie.

  • Bieten Sie eine Immobilienbewertung oder Marktwertermittlung an?

    Ja, wir bieten professionelle Immobilienbewertungen auf Basis aktueller Marktdaten, Vergleichsobjekten und unserer langjährigen Erfahrung sowie den regionalen Kenntnissen unserer Teams vor Ort. Eine realistische Wertermittlung ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und erläutern Ihnen die aktuelle Marktsituation in Ihrer Region.

  • Welche Immobilienarten vermittelt Dieckmann Immobilien?

    Wir vermitteln ein breites Spektrum an Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke, Kapitalanlageimmobilien sowie Gewerbeimmobilien wie Büros, Hallen, Praxen und Ladenflächen. Egal ob Eigennutzung oder Investment – wir finden die passende Lösung und helfen Ihnen weiter!

  • Was kostet ein Immobilienmakler?

    Die Maklerprovision richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben und wird transparent im Vorfeld vereinbart. Wir legen großen Wert auf faire und nachvollziehbare Kostenstrukturen und informieren Sie offen über alle anfallenden Gebühren. Eine professionelle Vermarktung führt häufig zu einem höheren Verkaufserlös, der die Provision mehr als kompensieren kann. Lassen Sie sich gerne beraten!

  • Unterstützen Sie auch Käufer und Mieter?

    Ja, wir begleiten Kaufinteressenten und Mieter umfassend. Dazu gehören Objektberatung, Besichtigungstermine, Unterstützung bei Vertragsfragen sowie die Koordination der Übergabe. Unser Ziel ist es, für beide Seiten – Eigentümer und Interessenten – eine sichere und transparente Abwicklung zu gewährleisten.

  • Warum ist regionale Marktkenntnis so wichtig?

    Der Immobilienmarkt ist stark regional geprägt und kann sich selbst innerhalb weniger Kilometer deutlich unterscheiden. Unsere lokale Expertise in Schwerte, im Ruhrgebiet und im Sauerland ermöglicht präzise Preisermittlungen, gezielte Vermarktung und eine schnelle Vermittlung. Wir kennen Nachfrage, Zielgruppen und Markttrends vor Ort - ein großer Vorteil gegenüber reinen Franchisemaklern!

  • Wie kann ich Dieckmann Immobilien kontaktieren?

    Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer Website. Wir beraten Sie persönlich, unverbindlich oder auf Wunsch auch sehr diskret zu Ihrem Immobilienvorhaben – egal ob Verkauf, Vermietung oder Kauf. Wir freuen uns auf Sie!
Dieckmann-Immobilien-Stadtbüro-Makler-Schwerte-Ruhr

Immobilienverkauf leicht gemacht - mit regionaler Expertise.

Der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf ist der realistische, marktgerechte Preis. Gerade in Zeiten schwankender Immobilienpreise und undurchsichtiger Nachfrage kann es schwierig sein, den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung festzulegen. Ein zu hoher Preis verzögert den Verkauf, ein zu niedriger Preis bedeutet finanzielle Einbußen für Sie!

Mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertung ermitteln unsere Experten aus Schwerte den Preis für Ihre Immobilie. So holen Sie das Maximum aus Ihrer Vermarktung heraus - sicher, transparent und professionell - passend zum regionalen Immobilienmarkt.

Mit über 30 Jahren Erfahrung begleiten wir Sie während des gesamten Prozesses - von der ersten Beratung über Marketing, Besichtigungen und Verhandlungen bis nach dem Notartermin. Unser Maklerbüro liegt zentral in Schwerte, direkt gegenüber vom Rathaus an der Rathausstraße 19 und ist Ihr persönlicher Anlaufpunkt für alle Immobilienthemen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ihre Lea Schmaler (Abteilungsleitung Immobilien)
Maklerbüro in Schwerte

Vertrauen Sie auf über 3500+ zufriedene Kunden!

Ihre Immobilie ist zu wertvoll für Experimente: Wir haben seit dem Jahr 2019 durchgehend die höchste Auszeichnungsklasse von Proven Expert erreicht und sind sehr bedacht auf den professionellen Umgang unseres Team mit sämtlichen Kunden und Interessenten!

Wir sind sehr stolz auf die Bewertungen, da sie uns in unserem Ansatz bestätigen, dass ein ehrlicher, freundlicher, verlässlicher und vertrauensvoller Umgang als Immobilienmakler mit dem Kunden langfristig zum Erfolg führt. Lassen auch Sie sich überzeugen und geben Sie Ihre Immobilie in gute Hände.
Kundenbewertungen & Erfahrungen zu Dieckmann Immobilien GmbH. Mehr Infos anzeigen.

  • Ingeborg Conrad

    vor 3 Wochen

    Wie schon bei einem vorherigen Auftrag haben Sie und Ihr Team hervorragende Arbeit geleistet. Die Vermarktung meiner Immobilie ging sehr schnell von Statten. Die Betreuung durch Frau Mehmedovic war kompetent, zielgerichtet und immer hilfsbereit. Ihr freundlichen und liebensw…

  • Majolie Kengne

    vor einem Monat

    Dieckmann Immobilien ist ein super strukturiert Unternehmen. Ich wurde dort individual betreuert .Ich wohne in der Schweiz und dank die proffesionalität, höffligkeit und prompt Arbeit der Team Dieckmann könnte ich schnell einen Nachmieter von meiner Eigentumswohnung in Duis…

  • Rene R

    vor 2 Monaten

    Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Verkauf meiner Wohnung war wirklich alles top. Sehr professionelle, zuverlässige und gleichzeitig angenehme Zusammenarbeit. Besonders positiv fand ich die schnelle Kommunikation, die realistische Einschätzung des Marktes und die kompl…

  • Melanie Milkereit

    vor 2 Monaten

    Frau Schmaler ist eine sehr freundliche Mitarbeiterin. Sie hat sich bei der Besichtigung viel Zeit mit uns genommen und man hat sich die ganze Zeit wohl gefühlt.

  • Dirk

    vor 3 Monaten

    Super nette Besichtigung gehabt. Leider war das Haus nicht unser Geschmack aber dafür kann der Makler ja nichts. Wir freuen uns auf den nächsten Termin

  • Tobias Zebandt

    vor 7 Monaten

    Ich habe einen Immobilienverkauf durch Dieckmann Immobilien durchführen lassen, vom telefonischen Erstkontakt mit Frau Schmaler, welche auch durchgehend als meine Ansprechpartnerin in allen Belangen zur Verfügung stand, über die ersten Termine am Objekt selber, der Expose Er…

  • Maren Loos

    vor 3 Monaten

    Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages war die Zusammenarbeit mit Frau Mehmedovic immer freundlich, schnell, unkompliziert und sehr kompetent. Einfach nur super! So ein tolles Miteinander habe ich bislang nur sehr selten erlebt. Ich kann Diec…

  • Sabina Inan

    vor 8 Monaten

    Es war eine sehr nette und freundliche Begleitung, zu unserer neuen Immobilie. Vielen Dank an Frau Schmaler, für Ihr Engagement. Dieckmann Immobilien empfehlen wir gerne weiter.
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