Vermarktungsart: Kauf

Idyllisches, freistehendes Haus an den Ruhrwiesen!

Es ist mir eine große Freude, Dir dieses wunderschöne Haus heute zeigen zu dürfen. Sofern Du lieber Fakten lesen möchtest, empfehle ich Dir unter der Rubrik Ausstattung weiter zu lesen. Dort habe ich alle wichtigen Informationen, ohne Schnörkel, für Dich aufgelistet.
Und nun folge mir bitte. Die Besonderheit bei dieser Immobilie ist nicht nur das außergewöhnlich schöne Haus mit Charm und Charakter, sondern auch die unvergleichlich schöne Lage. Der Garten grenzt unmittelbar an die Ruhrwiesen. Dieser Ausblick wird Dir immer erhalten bleiben, da eine weitere Bebauung dort ausgeschlossen ist.
Das Haus besteht genau genommen aus zwei Häusern. Das alte Haus wurde 1890 als Fachwerkhaus erbaut. Das zweite Haus wurde um 1950 errichtet. Alles wurde stets gepflegt und instandgehalten, so dass Du keine großen Renovierungen vornehmen musst.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu der Terrasse, ebenso ein Gäste-WC mit Dusche und die Küche. Endlich mal eine Wohnküche, die den Namen wirklich verdient.
In der ersten Etage befinden sich vier Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das große Elternschlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster und eröffnet Dir einen wunderschönen Ausblick über die Ruhrwiesen.
Über eine weitere Treppe gelangst Du dann in das Dachgeschoss in zwei außergewöhnlich schöne Räume mit hohen Decken und freiliegenden Balken des alten Hauses.
Zusammengefasst: Dieses Haus ist ein echtes Traumhaus.
Sollten Dir meine Ausführungen noch nicht genügen, dann schau Dir unsere virtuelle Besichtigung an. Jens Hamburger nimmt Dich mit auf einen kleinen Rundgang durch das gesamte Haus.
Wenn Dir das Haus genauso gut gefällt wie uns, dann melde Dich bei uns. Wir vom Team Dieckmann freuen uns auf Dich.
Ich hoffe Dir hat mein Exposé gefallen. Bis bald
Deine Esther vom Team Dieckmann Immobilien.

Eigentumswohnung in Schwerte – Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Hier können Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen!

Ob für eine Dreiköpfige-Familie, für ein Paar oder ein Single ist die ca. 74m² große Wohnung bestens geeignet.

Mit einem Aufzug erreichen Sie die 5-Etage der 3-Zimmer-Wohnung, somit können Sie Ihre schweren Einkaufstüten bequem nach oben transportieren.

In der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, Küche und eine Abstellkammer.
Die großzügigen Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein gemeinsames schönes Familienleben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine Anfrage, sodass wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Traumhafte Doppelhaushälfte mit großem Garten!

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 1923 in einer ruhigen Lage von Hohenlimburg-Oege erbaut. Das einst aus zwei Wohnungen bestehende Haus, wurde im Jahr 2002 umfangreich saniert und zu einem schönen Doppelhaus umfunktioniert.

Das Objekt verfügt über eine ca. 140m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 800m². In der Einfahrt des Hauses befindet sich das großzügige Doppelcarpot, der Ihre Fahrzeuge vor jeder Witterung schützt!

Im Erdgeschoss erwartet Sie vom Durchgang des Flurs ein heller, geräumiger Wohnbereich mit Terrassen- und Gartenzugang. Außerdem gelangen Sie über das Wohnzimmer in die angrenzende Küche. Zusätzlich im Erdgeschoss befindet sich sowohl ein Gäste-WC als auch das großflächige Bad mit luxuriöser Eckbadewanne.

Durch die Umfunktionierung der damaligen 2 Wohnungen, verfügt das Haus über zwei Treppenaufgänge. Zum einen gelangen Sie in das 1. Obergeschoss über den Treppenaufgang im Flur und zum anderen über den Wohnbereich.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 große Kinderzimmer, das Hauptschlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches sowohl als Büro / Arbeitszimmer genutzt werden kann, als auch als zusätzliches Schlafzimmer. Vom Arbeitszimmer gelangt man über eine Dachluke in den ausbaufähigen Dachboden.

Momentan ist das Haus vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 650,00€. Die Mieter sind darüber informiert, dass das Haus verkauft wird und bereiten sich auf eine mögliche Eigenbedarfsanmeldung vor. Das 800m² große Grundstück soll geteilt werden, dabei begleiten wir Sie selbstverständlich.

Highlight des Hauses sind der Kaminofen im Wohnbereich und der große Garten mit zusätzlichem Gartenhäuschen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne direkt bei uns! Aufgrund der aktuellen Corona-Situation, möchten wir sowohl Sie als auch uns schützen! Daher führen wir nun überwiegend virtuelle Online-Besichtigungen durch um den Kundenkontakt größtenteils zu meiden.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Anteile am Marriott´s Club Son Antem – Golf Resort & Spa !

Möchten Sie fast lebenslänglich jedes Jahr Urlaub in eines der luxuriösesten Hotels weltweit machen? Kein Problem! Wir bieten Ihnen das exklusive Teilnutzungsrecht für die Dauer eines Nutzungszeitraumes (hier: 7 Tage) in dem luxuriösen Marriott´s Golf Club in Son Antem an. Die Saison "Gold Holiday", welche Sie mit dabei erwerben gehört zu den höchsten Preisklassen, die angeboten werden. Das Teilnutzungsrecht besteht für 50 Jahre und wurde zum ersten Mal im Jahr 2000 vom derzeitigen Eigentümer in Anspruch genommen. Zudem erwerben Sie das Recht auf die Nutzung aller Spa- & Swimmingpool-Anlagen, welche sich innerhalb dieses Resorts befinden.
Hinzukommende Nebenkosten belaufen sich derzeit auf eine jährliche Summe von knapp 1.130,00€. Der 18-Loch große Golfplatz ist das Glanzstück dieses Clubs und lädt Eigentümer wie auch deren Gäste, auf einer der gepflegtesten Golfanlagen in der Umgebung zu einer wundervollen Runde Golf ein.

Spanisch / Español:
¿Te gustaría pasar casi toda una vida de vacaciones en uno de los hoteles más lujosos del mundo? ¡No hay problema! Te ofrecemos el derecho exclusivo de uso compartido durante un período de uso (aquí: 7 días por año) en el lujoso Marriott's Golf Club en Son Antem. La temporada "Gold Holiday", que puede comprar, es una de los rangos de precios más altos que se ofrecen en todo el mundo. El derecho de uso compartido es en total de 50 años y fue utilizado por primera vez por el propietario actual en el año 2000. También se adquiere el derecho de utilizar todas las instalaciones de spa y piscina ubicadas dentro de este complejo.
Los costes adicionales incidentales ascienden actualmente a una suma anual de poco menos de 1.130,00 euros. El campo de golf de 18 hoyos es el punto culminante de este club e invita a los propietarios y sus huéspedes a una maravillosa ronda de minigolf en uno de los campos de golf más bien cuidados de la zona.

Ihre Kapitalanlage in Schwerte

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 6 Garagen.

1.OG links: 92,00m²
Diese geräumige Wohnung bietet eine sehr große und hochwertige Küche. Zwei Bäder, jeweils mit Dusche, Elternschlafzimmer angegliedert an ein kleinen Raum der als Büro genutzt wird und Zugang zum Balkon hat, ein Kinderzimmer ebenfalls mit Balkon und ein helles Wohnzimmer. Die Wohnung ist renoviert und hat keinerlei Renovierungsstau.

1.OG rechts: 84,00m²
Ebenfalls renoviert glanzt diese Wohnung durch eine geräumige Küche, einem Wannenbad mit Fenster, einem Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer und ein Elternschlafzimmer mit Balkonzugang. Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen Platz für Putzmittel und Staubsauger.

2.OG links: 78,00m²
Aufgrund der Coronavirus (COVID-19) Situation, ist eine momentane Objektaufnahme der Wohnung leider nicht möglich.

2.OG rechts: 74,00m²
Diese Wohnung ist ebenfalls renoviert und bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und Bad. Das Bad wurde ca. 2012 renoviert.

Gesamt: ca. 328,00m² Wohnfläche

Gewerbeobjekte: Beide Gewerbeeinheiten sind bereits langjährig vermietet. Ca. 89m² Nutzfläche und ca. 100m²

Mieteinnahmen:
Garagen: 2.895,00€
Wohnungen: 21.900,00€
Gewerbe: 18.264,00€

Ihre Kapitalanlage in Elberfeld!

Zurzeit können wir keine Besichtigungen durchführen, aufgrund der aktuellen Coronasituation (COVID-19).

freue mich Dir diese schöne Eigentumswohnung als Kapitalanlage vorstellen zu können. Sollten Dich nur die Fakten interessieren, dann ließ bitte unter der Überschrift „Ausstattung“ weiter. Dort habe ich alle wichtigen Daten zusammengefasst.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus.
Im Hausflur kannst Du Dich entscheiden ob du mit dem Aufzug in die zweite Etage fahren möchtest oder die Treppe nimmst.
Hier befindet sich die Wohnung mit insgesamt 78,03m² Wohnfläche. Empfangen wirst Du von einem geräumigen Flur. Direkt links betrittst Du die helle, weiß geflieste Küche. Sie ist groß genug für einen Essplatz. Solltest Du mehr Platz zum Essen benötigen, dann hast Du die Möglichkeit einen größeren Tisch im Wohnzimmer zu platzieren. Das Wohnzimmer ist ein großer freundlicher Raum an den der Balkon grenzt. Hast du schon auf den Grundriss geschaut? Dann ist dir vielleicht aufgefallen, dass der Balkon vom Wohnzimmer und einem der zwei Schlafzimmer betreten werden kann.
Das Badezimmer ist innenliegend und ebenfalls weiß gefliest. Du hast dort eine Badewanne mit Dusche und einen Platz für Deine Waschmaschine. Solltest Du Deine Waschmaschine lieber nicht in der Wohnung haben, dann steht Dir der gemeinschaftliche Waschkeller zur Verfügung.
Solltest Du noch mehr Dinge besitzen, die Du aber nicht in der Wohnung haben möchtest, dann kannst Du sie vielleicht in deinem eigenen Kellerraum unterbringen. Oder in der kleinen Abstellkammer in der Wohnung. Hier finden Bügelbrett und Co. ihr eigenes Zuhause.
Und auch für Dein Auto haben wir ein trockenes Plätzchen in der eigenen Garage.

Zum Schluss möchte ich Dich noch darauf hinweisen, dass diese schöne Wohnung und die Garage vermietet sind. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.632,00€ pA (Wohnung) und 600,00€ pA (Garage).

Freistehendes EFH in bester Villigster Lage

Dieses 1963 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen, in Schwerte Villigst.

Auf ca. 139,90m² Wohnfläche kannst Du Deinen Traum vom eigenen Haus wahr werden lassen. Und wenn Dir der Platz nicht reicht, dann freut es Dich zu hören, dass das gesamte Haus unterkellert ist.

Die Wohnfläche verteilt sich auf auf zwei Ebenen.
Wobei sich im Erdgeschoss ein kleiner Flur, ein Gäste WC, ein Büro-/ Arbeitsraum, sowie ein Esszimmer, die Küche und das Wohnzimmer befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangst Du auf die Terrasse und in den L-förmig angelegten Garten.

Das Haus verfügt im Obergeschoss über 3 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Badezimmer.
Einen wunderschönen Ausblick über das Ruhrtal genießt Du von dem Balkon, der von zwei Schlafzimmern aus begehbar ist.

Der Keller bietet Dir dann reichlich Platz für die Dinge, die man nicht immer benötigt. Ob Du nun eine Hausbar einbauen möchtest oder doch lieber eine Sauna ist Deine Sache. Denn genug Platz findest Du hier bestimmt. Übrigens kannst Du mit Deinem Auto direkt in die Garage fahren. Sie befindet sich ebenfalls im Keller.

Anhand der Bilder hast Du vielleicht schon erkannt, dass bei diesem Haus umfangreiche Renovierungen notwendig sind. Sowohl die Fenster, die Bodenbeläge, die Heizung und die Bäder sind noch vom Baujahr.

Noch ein guter Tipp: Du möchtest deinen Mann bei der Bundesliga auslagern? Im Garten befindet sich ein geräumiges Gartenhaus, welches sich als Fussball/TV Arena eignen könnte.

Wenn auch Du Deinen Mann oder Dich selbst mit einer eigenen Fußballarena überraschen möchtest, dann melde Dich bei uns. Wir vom Team Dieckmann freuen uns von Dir zu hören.

Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie!

Sie möchten mit Ihrer Familie in einer ruhigen Wohngegend wohnen, aber zu gleich auch die Stadt in Ihrer Nähe haben? Dann bauen Sie Ihre Haus mit Heinz von Heiden in dieser unverwechselbaren schönen Wohngegend. Das 2020 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 769 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 145,24 m², aufgeteilt in 5 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Garderobe, Bad, Gäste-WC, Hausanschlussraum und Diele, können Sie Ihre Kreativität, was die Raumgestaltung betrifft, freien Lauf lassen.Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Hausanschlusskosten, individuelle Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen sowie Sonderausstattung sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor.

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten. Aufbau und Ausstattung erfolgt durch den Vertriebspartner:

Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Schönes Zweifamilienhaus in Radevormwald

Sie möchten mit Ihrer Familie in einer ruhigen Wohngegend wohnen, aber zu gleich auch die Stadt in Ihrer Nähe haben? Dann bauen Sie Ihre Haus mit Heinz von Heiden in dieser unverwechselbaren schönen Wohngegend. Das 2020 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 769 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 169,75 m², aufgeteilt in 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Garderobe, 2 Bädern, Hausanschlussraum und Diele, können Sie Ihre Kreativität, was die Raumgestaltung betrifft, freien Lauf lassen.Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Hausanschlusskosten, individuelle Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen sowie Sonderausstattung sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor.

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten. Aufbau und Ausstattung erfolgt durch den Vertriebspartner:

Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Ihr Effizienzbungalow in Ennepetal!

Sie möchten energieeffizient und in einer gehobenen Wohnlage wohnen, aber zu gleich auch Natur in Ihrer Nähe haben? Dann bauen Sie Ihren Traumbungalow mit Heinz von Heiden in dieser unverwechselbaren schönen Wohngegend. Das 2020 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 530 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 110,11 m², aufgeteilt in 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Garderobe, Bad, Gäste-WC, Hausanschlussraum und Diele, können Sie Ihre Kreativität, was die Raumgestaltung betrifft, freien Lauf lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Hausanschlusskosten, individuelle Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen sowie Sonderausstattung sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten. Aufbau und Ausstattung erfolgt durch den Vertriebspartner: Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen

Ihre Immobilie – unsere Leidenschaft! Wir bewerten Ihre Immobilie! - kostenlos - unverbindlich

Immobilienbewertung von unseren Experten bei Dieckmann Immobilien - Schwerte wie Jens Hamburger