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93.000,00 €
Kaufpreis
78,0 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 58239 Schwerte
  • Kaufpreis93.000,00 €
  • Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche78,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 9

Schwerte-Charmante Eigentumswohnung mit hohen Decken

Objektbeschreibung

Objekttitel

Charmante Eigentumswohnung mit hohen Decken

Lage

Zentrumsnah an der Hörder Straße gelegen. Von hieraus erreichen Sie die Schwerter Innenstadt in äußerst kurzer Zeit - ob mit dem Auto oder auch fußläufig.Schwerte ist eine alte Hansestadt an der Ruhr! Lassen Sie sich von der gotische Hallenkirche St.Viktor mit ihren Kunst- und Kulturschätzen begeistern, oder besichtigen Sie das Ruhrtal-Museum im alten Rathaus. Wenn Sie die Natur lieben, genießen Sie die waldreiche Umgebung und das schöne Ruhrtal mit seinen Rad- und Wanderwegen oder machen Sie eine Kanu-Tour auf der Ruhr. Die Anschlußstellen zu den umliegenden Autobahnen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten, Anbindungen zu den Nachbarstädten sind - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - gut.

Objektbeschreibung

Die klassisch geschnittene 78 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1907 in Schwerte in einem kleinen 4-Parteienhaus.Die Wohnung in sehr zentraler Lage von Schwerte verfügt über ein Schlafzimmer und ein Büro, sowie ein großzügiges helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Von der Küche aus, gelangen Sie direkt auf den Balkon.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Duschwand.Der Garten ist Gemeinschaftseigentum.Die Wohnung wird zur Zeit vermietet und soll als Kapitalanlage verkauft werden. Die Jahresnettomiete beträgt 5.400 € p.A.Januar 2019 hat die Wohnung eine neue Heizung erhalten.Das Hausgeld beträgt 144,00 €.Falls wir ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über ihren Anruf.

Sonstige_angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Rentsch
Vorname
Vanessa
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
immo@dieckmann-immobilien.de
Telefon Zentrale
023042396110

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 9
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 93.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 78,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4

Zustand

  • Baujahr
  • 1907