• 78 Schwerte Ladenlokal
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  • 58239 Schwerte
  • Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Objektnummer 78

Schwerte-Individuell nutzbares Ladenlokal in direkter Innenstadtlage!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Individuell nutzbares Ladenlokal in direkter Innenstadtlage!

Lage

Wer die Nähe zur Innenstadt bevorzugt, ist hier bestens aufgehoben. Die Fußgängerzone befindet sich unmittelbar vor dem Eingangsbereich. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von dem Ladenlokal wenige Meter entfernt.Autobahnen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Ausstatt_beschr

-- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten-- Personenaufzug-- Große Schaufensterfront-- Küche-- WC-- Spotleuchten-- Parkettboden

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein passendes Ladenlokal in mitten der Innenstadt von Schwerte? Dann haben wir das Passende für Sie! Die Möglichkeiten der Gestaltung der Gewerbefläche bieten viel Spielraum. Ob Einzelhandel oder Bürofläche, hier ist alles möglich. Ca. 280 m² verteilen sich auf je ca. 140 m² in Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Erdgeschossfläche wurde von den vorherigen Mietern als Verkaufsfläche und das Obergeschoss als Lagerräume genutzt. Um in das Obergeschoss zu gelangen, befindet sich eine Wendeltreppe neben einem ebenfalls nutzbaren Personenaufzug. Der Personalraum im Obergeschoss, durch der der Zugang zum WC gewährt wird, bietet die Möglichkeit eine Küche einzubauen. Durch die direkte 1A Innenstadtlage binden Sie Ihre Kunden sofort. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstige_angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. - eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Rentsch
Vorname
Vanessa
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
immo@dieckmann-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49 (2304) 23 96 110

Immobiliendetails

Kosten

  • Provision
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 1950
  • Zustand
  • GEPFLEGT