82.500,00 €
Kaufpreis
82.500,00 €
Kaufpreis
57,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 44534 Lünen
  • Kaufpreis82.500,00 €
  • Provision3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche57,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 76

Gepflegte Eigentumswohnung als Kapitalanlage vermietet

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gepflegte Eigentumswohnung als Kapitalanlage vermietet

Lage

Die Wohnung liegt im südlichen Stadtgebiet von Lünen. Die Stadtmitte, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen. Sie ist also zentral gelegen, aber dennoch in einer sehr ruhigen Lage.

Ausstatt_beschr

- Gastherme
- Gemeinschaftlichergarten
- Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad
- Dein eigener Kellerraum

Objektbeschreibung

Schön das Du den Weg zu diesem Exposé gefunden hast.

Ich möchte Dir heute diese ca. 57 m² große Wohnung präsentieren.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen.

Die Wohnfläche dieser Wohnung verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der Dir oder auch deinen zukünftigen Mietern Stauraum bietet.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Warmmiete beträgt derzeit 4.500,00 € jährlich.

Für die schönen und gemütlichen Sommertage und Abende findest Du im Hinterhof einen Garten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Auch für dein Fahrrad findest du im Hinterhof einen Platz.

Solltest Du interessiert sein, dann melde Dich bei uns. Wir vom Team Dieckmann Immobilien freuen uns auf Dich.

Sonstige_angaben

Bleibe mit uns in Kontakt! Nutze jetzt unseren WhatsApp-Service um direkten Kontakt zu uns aufzunehmen
oder um keine neuen Objekte mehr zu verpassen!


+49 (0) 176 702 839 77


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 16.10.2019
  • Energiekennwert
  • 110.80 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Stadtbüro
Vorname
Dieckmann Immobilien
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
anfragen@immo-dieckmann.de
Telefon Durchwahl
+49 (2304) 23 96 110

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 76
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 82.500,00 €
  • Provision
  • 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 57,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3

Zustand

  • Baujahr
  • 1955

Karte