Iserlohn-Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in optimaler Wohnlage

529.000,00 €
Kaufpreis
378,0 m²
Wohnfläche
1.300,0 m²
Grundstücksfläche
12
Anzahl Zimmer
  • 58644 Iserlohn
  • Kaufpreis529.000,00 €
  • Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1970
  • Wohnfläche 378,0 m²
  • Grundstück 1.300,0 m²
  • Anzahl Zimmer 12
  • Objektnummer 5509

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus und ein Einfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, welche durch den Keller miteinander verbunden sind.
Im Jahr 1970 und 1980 wurden die beiden Gebäude in Massivbauweise auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück errichtet.

Haus 1:

- 215,40 m²
- Souterrain 89 m², derzeit vom Eigentümer bewohnt
- EG + DG: 126,40 m², derzeit vermietet. KM 480€
- Gas-Heizung Bj. 2007
- Kamin vorhanden
- Wintergarten angebaut

Haus 2:

- 161,49 m²
- UG: 50,09 m², aktuelle Mieteinnahme 300€ KM
- EG: 80,70 m², aktuelle Mieteinnahme 400€ KM
- DG: 30,70 m² steht zurzeit frei
- Öl-Heizung


Diese Immobilien eignen sich sowohl zur Voll- oder Teilvermietung oder auch zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus. Es bieten sich viele individuelle Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten.

Bei der Bestimmung, was für Sie optimal ist, können wir Ihnen gerne behilflich sein.

Einige Kellerräume wurden ebenfalls teilweise zur Wohnnutzung ausgebaut.

Im Sommer können Sie sich in dem großzügigen Pool erfrischen oder den Garten für Familienfeste umgestalten.

Die Immobilien wurde bereits teilweise saniert und regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.

Eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden.

Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns bereits auf ihren Anruf.

Lage

Ruhig gelegenes Haus im Ortsteil Dröschede. Es liegt in guter Lage einer Sackgasse.
Nur wenige Minuten entfernt zum Ortszentrum mit Bäcker, Friseur, Sparkasse, Apotheke, Arzt, Kindergärten und Bushaltestelle.
Optimale Lage Richtung Hagen oder Hemer.
Zur Autobahn sind es nur ca. nur 5 Minuten.





Kontaktperson

Name
Rentsch
Vorname
Vanessa
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
Plz
58239
Ort
Schwerte
E-Mail
immo@dieckmann-immobilien.de
Telefon
+49(2304) 2396110
Dieckmann Immobilien GmbH

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungÖl, Gas
StellplatzartGarage
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 5509

Kosten

Kaufpreis529.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche378,0 m²
Grundstücksfläche1.300,0 m²
Anzahl Zimmer12

Zustand

Baujahr1970

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas, Öl
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden