Lünen-Gepflegte Eigentumswohnung als Kapitalanlage - vermietet

85.000,00 €
Kaufpreis
57,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 44534 Lünen
  • Kaufpreis85.000,00 €
  • Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1955
  • Wohnfläche 57,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 5498

Objektbeschreibung

Die 57 qm große Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten, ruhigem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen.

Die Miete beträgt derzeit 475 Euro, inkl. 100 Euro Betriebskostenvorauszahlung.

Die Raumaufteilung ist praktisch und mit wenigen Verkehrsflächen ausgelegt.

Folgende Räume sind vorhanden:
Flur
Bad mit Dusche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 (oder Kinderzimmer/Büro)
Wohnzimmer
Küche.

In der Wohnung befindet sich eine Gastherme.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Hinterhof gibt es einen Gemeinschaftsgarten und Abstellflächen für Fahrräder.


Lage

Die Wohnung liegt im südlichen Stadtgebiet von Lünen. Die Stadtmitte, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen. Sie ist also zentral gelegen, aber dennoch in einer sehr ruhigen Lage.

Kontaktperson

Name
Rentsch
Vorname
Vanessa
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
Plz
58239
Ort
Schwerte
E-Mail
rentsch@dieckmann-immobilien.de
Dieckmann Immobilien GmbH

Ausstattung

Gartennutzung
ServiceleistungenReinigung

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 5498

Kosten

Kaufpreis85.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche57,0 m²
Anzahl Zimmer3

Zustand

Baujahr1955

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 16.10.2026
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Ausstelldatum
  • 18.11.2013
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden