Bochum-Sanierte Doppelhaushäfte mit großer Terrasse und Garage

349.000,00 €
Kaufpreis
120,0 m²
Wohnfläche
575,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 44866 Bochum
  • Kaufpreis349.000,00 €
  • Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 2016
  • Wohnfläche 120,0 m²
  • Grundstück 575,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 5451

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1922 gebaut und 2016 komplett kernsaniert und befindet sich im Zustand eines Neubau. Der Grundriss wurde komplett geändert, nun gibt es zwei Hauseingänge und große offene Räume, die keine Wünsche offen lassen. Die hellen großen Fliesen spiegeln sich zum Teil und geben den Räumen einen gewissen Charme. Alle Fenster sind mit Sprossen versehen und verschönern den Ausblick.
Der Anbau bietet Platz für die große Küche und einer schönen großen Terrasse im Obergeschoss. Das Dach wurde komplett neu gemacht, gedämmt, mit zwei Lichtfenster versehen und ausgebaut. Die Fassade ist gedämmt und gestrichen und der Keller wurde kernsaniert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geschlossene große Küche, angrenzend davon der große Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zum großen Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Wannenbad mit Lichtfenster. Die schöne Landhausküche kann gegen Entgeld übernommen werden.f

Im Kellergeschoss befindet sich eine Dusche, ein Arbeitszimmer und ein Waschraum für die Wäsche.


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Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt im Bochum Wattenscheid in ruhiger Lage, nicht weit von dem Kruppwald entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte finden Sie im kleinen Zentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu perfekt. Sowohl die Bushaltestelle als auch die S-Bahn Linie erreichen Sie in wenigen Gehminuten und sind somit in gut 15-20 Minuten in der Bochumer Innenstadt.
Die Autobahnen A 40 und erreichen Sie in wenigen Minuten und genießen somit auch hier eine gute Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.

Kontaktperson

Name
Ortel
Vorname
Klaus
Strasse
Mulvanyring
Hausnummer
111
Plz
45659
Ort
Recklinghausen
E-Mail
ortel@dieckmann-immobilien.de
Dieckmann Immobilien GmbH

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 5451

Kosten

Kaufpreis349.000,00 €
Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche120,0 m²
Grundstücksfläche575,0 m²
Anzahl Zimmer5

Zustand

Baujahr2016

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

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