Bochum - Schöne Doppelhaushälfte in BO-Süd mit separatem Appartement

  • Aussenansicht Straße
  • Aussenansicht Garten
  • Wohnraum
  • Ausblick Wohnraum
  • Eingang Appartement
  • Wohnraum
  • Geschlossene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Aussenansicht Zugang
  • Schlafraum
  • Obergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Untergeschoss
  • Kinderzimmer
  • Familien Bad
  • Wohnzimmer
  • Duschbad im UG
  • unterer Garten Holzlagerung
  • unterer Garten
419.000,00 €
Kaufpreis
153,0 m²
Wohnfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 44797 Bochum
  • Kaufpreis419.000,00 €
  • Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1993
  • Wohnfläche 153,0 m²
  • Grundstück 273,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 5425

Objektbeschreibung

Diese schöne voll verklinkerte Doppelhaushälfte, befindet sich im begehrten Bochumer Süden! Neben der eigentlichen Wohnfläche, besitzt sie ein zusätzliches Appartement im Untergeschoss mit separatem Eingang. Hinzu kommt eine Garage mit Dachbegrünung direkt am Haus.

Diese Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen, denn es stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung offen. So können Sie dieses selbst als Einfamilienhaus nutzen oder, das untere, ca. 45 m² große Appartement mit eigenem Bad vermieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geschlossene Küche, angrenzend davon der Wohn-Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und sonnigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Wannen- Duschbad mit Lichtfenster.

Das Kellergeschoss , mit eigenem Zugang, wurde als Appartement umgebaut. Es besitzt ein eigenes Duschbad mit Fenster und einen offenen Wohnraum, ebenfalls mit Kamin und offener Küche.

Selbstverständlich gibt es für jede Einheit separate Zähler, die den jeweiligen Verbrauch festhalten.

Sie sehen also, diese Immobilie ist flexibel in ihrer Nutzbarkeit.

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt im Bochumer Süden, nicht weit von dem botanischen Garten und der Ruhr Uni Bochum entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte finden Sie im kleinen Zentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu perfekt. Sowohl die Bushaltestelle als auch die S-Bahn Linie erreichen Sie in wenigen Gehminuten und sind somit in gut 15-20 Minuten in der Bochumer Innenstadt.
Die Autobahnen A 40 und A 43 erreichen Sie in wenigen Minuten und genießen somit auch hier eine gute Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Ortel
Vorname
Klaus
Strasse
Mulvanyring
Hausnummer
111
Plz
45659
Ort
Recklinghausen
E-Mail
ortel@dieckmann-immobilien.de
Dieckmann Immobilien GmbH

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
StellplatzartGarage

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 5425

Kosten

Kaufpreis419.000,00 €
Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Zustand

Baujahr1993

Energiepass

  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

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