Schwerte - Kapitalanlage mit 9 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in Schwerte

689.000,00 €
Kaufpreis
511,0 m²
Wohnfläche
  • 58239 Schwerte
  • Kaufpreis689.000,00 €
  • Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1965
  • Wohnfläche 511,0 m²
  • Grundstück 1.155,0 m²
  • Objektnummer 5416

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Schwerte, alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Kurzübersicht

Baujahr 1957 und 1972
Wohneinheiten 9
Gewerbliche Einheiten 2
Wohnfläche ca. 511
Gewerbliche Fläche 181 m²
Grundstücksfläche ca. 1155 m²
Mieteinnahmen 2018 pA. 33.095,00€
Mieteinnahmen 2019 voraussichtlich 37.812,80€

Das Haus und die Wohnungen wurde kontinuirlich renoviert.
U.a. wurden die Steigleitungen ausgetauscht, weitesgehend die Elektrik, Dämmung der Dächer, der Kellerdecke und Giebel.

Aus Diskretionsgründen wird keine Adresse veröffentlicht und die Herausgabe der Adresse und oder Exposés erfolgt lediglich nach Unterschrift eines LOI´s (Verschwiegenheitserklärung) Wir danken für Ihr Verständnis!

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Anschlußstellen zu den umliegenden Autobahnen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten, Anbindungen zu den Nachbarstädten sind - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - sehr gut.

Schwerte ist die waldreichste Stadt im Kreis Unna und hat eine Gesamtfläche von ca. 56,2 km². Sie liegt verkehrsgünstig am Rande des nördlichen Sauerlandes.

Die nahe gelegene Ruhr mit Ihren langen Fahrradwegen und Wiesen sind fußläufig erreichbar.

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Hamburger
Vorname
Jens
E-Mail
immo@dieckmann-immobilien.de
Telefon
+49(2304) 2396110
Dieckmann Immobilien GmbH

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 5416

Kosten

Kaufpreis689.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Zustand

Baujahr1965

Energiepass

  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden