Oer-Erkenschwick - Winkelbungalow mit traumhaften Garten in bester Lage

  • Hausansicht Gartenseite
  • weitläufiger Garten
  • Aussicht vom Wohnzimmer
  • Küche
  • Kaminzimmer
  • Ess- Wohnbereich
  • Gäste WC
  • Bildbeschreibung
  • Bad
  • Dusche
  • Wohlfühlbad
  • Grundriss EG
  • Ostansicht
  • Nord Westansicht
  • Südansicht
  • Whirlpool
  • Sauna
  • Gartenansicht
  • Gartenansicht
  • Treppe
  • Garten Pavillion
  • Innenansicht Pavillion
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Garten im Winter
579.000,00 €
Kaufpreis
145,0 m²
Wohnfläche
9
Anzahl Zimmer
  • 45739 Oer-Erkenschwick
  • Kaufpreis579.000,00 €
  • Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1982
  • Wohnfläche 145,0 m²
  • Grundstück 1.714,0 m²
  • Anzahl Zimmer 9
  • Objektnummer 5409

Objektbeschreibung

Ein Winkelbungalow in einer der besten Wohnlagen von Oer-Erkenschwick! Angrenzend an Wiesen und Felder, mit unverbaubarem Waldblick, wohnen Sie auf einem ca. 1700 m² großen Grundstück mit parkähnlicher Gartenlandschaft.
Dieser Winkelbungalow mit sehr hochwertiger Ausstattung kann als 1 oder 2 Familienhaus genutzt werden, oder aber mit integriertem Büro oder Praxis mit separatem Zugang. Auf 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich großzügige offene Wohnräume, wie das Wohnzimmer, Esszimmer und das Kaminzimmer. Die hochwertige Küche mit Marmorarbeitsflächen ist im Kaufpreis eingeschlossen, hier ist auch eine kleine Essecke intrigiert. Ein Gäste WC und ein neuwertiges, schönes Bad, sowie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich auf dieser Ebene. Im Untergeschoss mit ca. 145 m ² beginnt die Wohlfühloase : Sauna, Fitnessraum und Whirlpool und das großzügige Wohlfühlbad mit Dusche und Fenster lassen keine Wünsche offen. Ein großer Wohn- und Arbeitsraum, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer, alle belichtet und wohnlich ausgestattet befinden sich im Untergeschoss. Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf weiteres Ausbaupotenzial, sämtliche Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden.
Die große Doppelgarage von 6,10 mtr. x 7,70 mtr., ausgestattet mit einem elektrischen Sektionaltor bietet nicht nur Autos Platz, sondern kann auch gut als Kellerersatz genutzt werden. Über einen internen Zugang gelangt man hier auch ins Untergeschoss.
Eine schöne große Terrasse mit Außenkamin und wundervollem Ausblick in den parkähnlichen Garten mit Holzpavillion und Waldblick runden das Ganze ab.
Highlight des ca. 1300 m² großen Garten: stilvoll angelegter Gartenteich, der beheizbare Holzpavillion mit 360 Grad Rundumblick und die ca. 100 Stück vorhandenen, pflegeleichten Rhododendronsträucher , die im Frühling den Garten in ein Blütenmeer verwandeln.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Wohnen in Bestlage am Rande der Haard. Dieser unverbaubare Ausblick und die Lage wird sie begeistern! Hier sind Sie direkt am Wald, können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die Landschaft genießen. Das Maritimo mit umfangreichem Bade- und Wellnesangebot liegt nur einige Minuten entfernt. Ärzte, Schulen und Kindergärten, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind nicht weit entfernt und können auch fußläufig erreicht werden. Auch die Autobahnanbindungen A 2 und A 43 sind schnell zu erreichen.

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Ortel
Vorname
Klaus
Strasse
Mulvanyring
Hausnummer
111
Plz
45659
Ort
Recklinghausen
E-Mail
ortel@dieckmann-immobilien.de
Dieckmann Immobilien GmbH

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
Kamin
HeizungsartZentral
StellplatzartGarage
Wasch / Trockenraum
Abstellraum

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 5409

Kosten

Kaufpreis579.000,00 €
Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Zustand

Baujahr1982
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

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