Herne - Wohnen wie auf Wolken

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167.500,00 €
Kaufpreis
89,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 44623 Herne
  • Kaufpreis167.500,00 €
  • Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1995
  • Wohnfläche 89,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 5400

Objektbeschreibung

Diese schöne lichtdurchflutete Loftwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8 Parteien Hauses. Mit dem 360 Grad Rundum-Blick bekommen Sie jede Jahreszeit mit. Im Jahre 1995 wurde die Wohnung komplett saniert, das Dach wurde geöffnet; gedämmt und als Wintergartencharakter ausgebaut. Hier haben Sie einen hervorragenden Ausblick über Herne, bis nach Bochum. Das Highlight der Wohnung ist der Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Süd-Balkon, der zum entspannen in der Sonne einlädt. Die Einbauküche mit freistehender Kochinsel kann bei Bedarf übernommen werden. Ein weiterer Höhepunkt dieser Loftwohnung ist das Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und einer mit Glas abgetrennten Dusche. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeits- bzw. Ankleidezimmer runden dieses tolle Wohnkonzept ab.
Ein ca. 15 m² großer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen im Kellergeschoss zur Verfügung.

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Lage

Diese schöne Loftwohnung liegt in direkter Nähe zur Herner Innenstadt, mit einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A 3 und A 43. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Naherholungsgebiet Gysenberg. Ein beliebtes Eldorado für Jogger, Spaziergänger und Reiter. Der Freizeitpark Gysenberg bietet mit seinem Tierpark, Eissporthalle, Frei-und Wellenbad mit Saunalandschaft viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an.

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Ortel
Vorname
Klaus
Strasse
Mulvanyring
Hausnummer
111
Plz
45659
Ort
Recklinghausen
E-Mail
ortel@dieckmann-immobilien.de
Dieckmann Immobilien GmbH

Ausstattung

AusstattungskategorieGehoben
HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 5400

Kosten

Kaufpreis167.500,00 €
Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Zustand

Baujahr1995
ZustandVOLL SANIERT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 14.04.2025
  • Energiekennwert
  • 156,88
  • Mit Warmwasser
  • false
  • Energiebedarf
  • 156,88
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Ausstelldatum
  • 14.04.2015
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

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