• Kamen MFH
  • Garage
  • Garage
  • Aussicht
600.000,00 €
Kaufpreis
540,0 m²
Wohnfläche
914,0 m²
Grundstücksfläche
  • 59174 Kamen
  • Kaufpreis600.000,00 €
  • Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche540,0 m²
  • Grundstück 914,0 m²
  • Objektnummer 49

Kamen-Ihre Altersvorsorge - voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Kamen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ihre Altersvorsorge - voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Kamen

Lage

Trotz der ruhigen und ländlichen Lage von Kamen-Heeren Werve, haben Sie eine Gute Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss A1 / A2.
Das Zentrum von Kamen bzw. Unna ist 5 Kilometer entfernt.
Ebenfalls in der Nähe sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Rund um das Haus befinden sich überwiegend zweigeschossige Einfamilienhäuser bzw. Doppelhäuser.
Aufgrund der ländlichen Lage können kilometerlange Radwege befahren werden.

Ausstatt_beschr

- 9 Garagen und 5 Stellplätze
- Terrassen / Balkone
- Ölzentralheizung (Durchlauferhitzer, elektrischen Warmwasserspeicher)
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerräume, Waschküche Trockenraum

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Altersvorsorge?
Dann schauen Sie sich dieses Mehrfamilienhaus an, welches seit mehreren Jahren voll vermietet ist.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten und durchweg modernisierten Zustand. Die Außendämmung ist erst ca. 10 Jahre alt und das Dach wurde neu beschichtet.


Das Mehrfamilienhaus wurden auf einem ca. 914 m² großen Grundstück errichtet.
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut, mit einer Wohnfläche von ca. 540 m².
Es befinden sich 6 Wohnparteien in dem Haus, welche sich wie folgt aufteilen: 4 Wohnungen mit ca. 95 m² und 2 Wohnungen mit ca. 80 m².
Jede Wohnung weist zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC auf.
Im Erdgeschoss sind die beiden Wohnungen mit einer Terrasse ausgestattet und im Obergeschoss jeweils mit Balkon.
Die Haustür wurde erneuert sowie alle Fenster und 5 Bäder. Es wurden 4 neue Balkone angebaut.
Des Weiteren im Haus befindend: Gemeinschaftsgarten, Kellerräume, Waschküche und Trockenraum.

Sonstige_angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Befeuerung
  • Öl

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 12.11.2024
  • Energiebedarf
  • Array kWh/(m²*a)
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Rentsch
Vorname
Vanessa
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
anfragen@immo-dieckmann.de
Telefon Zentrale
+49 (0) 2304 2396110

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 49
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 600.000,00 €
  • Provision
  • 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 540,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 914,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1976