• 48 Kamen EFH
  • MFH_EFH
  • Aussicht
320.000,00 €
Kaufpreis
150,0 m²
Wohnfläche
646,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 59174 Kamen
  • Kaufpreis320.000,00 €
  • Provision4,760 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
  • Wohnfläche150,0 m²
  • Grundstück 646,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 48

Kamen-Wunderschönes Einfamilienhaus in Kamen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wunderschönes Einfamilienhaus in Kamen

Lage

Trotz der ruhigen und ländlichen Lage von Kamen-Heeren Werve, haben Sie eine Gute Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss A1 / A2.
Das Zentrum von Kamen bzw. Unna ist 5 Kilometer entfernt.
Ebenfalls in der Nähe sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Rund um das Haus befinden sich überwiegend zweigeschossige Einfamilienhäuser bzw. Doppelhäuser.
Aufgrund der ländlichen Lage können kilometerlange Radwege befahren werden.

Ausstatt_beschr

- Terrasse / Balkon
- Ölzentralheizung (Durchlauferhitzer, elektrischen Warmwasserspeicher)
- 2 Garagen

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1980 erbaut, mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² mit 5 Zimmern.
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, die Schlafräume sowie ein neues Bad.
Ein Geschoss höher befindend sich die Küche mit Essbereich und einem sehr großen Balkon mit Treppe zum Garten.
Im Obergeschoss ist der große Wohnbereich mit einem unverbaubarem Blick in die Landschaft.
Kellerräume bzw. eine Kellerbar mit einem gefliesten Bad sind ebenfalls vorhanden.

Eine Ölzentralheizung ist für zwei Häuser zuständig und zwar für das Mehrfamilienhaus, welches sich neben an befindet. Wobei eine Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer im Mehrfamilienhaus erfolgt und im Einfamilienhaus über einen elektrischen Warmwasserspeicher im Keller.

Sonstige_angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen



Dieckmann Immobilien GmbH
www.dieckmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 12.11.2024
  • Energiebedarf
  • 158.90 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Rentsch
Vorname
Vanessa
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
immo@dieckmann-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49 (2304) 23 96 110

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 48
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 320.000,00 €
  • Provision
  • 4,760 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Flächen

  • Wohnfläche
  • 150,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 646,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5

Zustand

  • Baujahr
  • 1980