124.500,00 €
Kaufpreis
ca. 84,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 58239 Schwerte
  • Hagener Strasse 102
  • Kaufpreis124.500,00 €
  • Provision5,22% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnflächeca. 84,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 327

Traumhafte Wohnung über 2 Etagen mit Kamin!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Traumhafte Wohnung über 2 Etagen mit Kamin!

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in der Nähe der Schwerter Innenstadt.
Schwerte ist eine kleine Stadt am Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man alles was man sich wünscht. Man erreicht über die A1 oder die A45 in wenigen Minuten umliegende Städte.
Schwerte ist eine schöne Kleinstadt, mit einer kleinen Fußgängerzone, der historischen Altstadt und natürlich dem Marktplatz.
Der Marktplatz ist zentral gelegen. Zu Fuß bist du in wenigen Minuten in den Ruhrwiesen. Auch der Bahnhof, sowie zahlreiche Einzelhändler und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Selbstverständlich gibt es hier auch Schulen, Kindergärten und Ärzte, die ohne Auto aufgesucht werden können.

Ausstatt_beschr

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Wohnung auf zwei Etagen
- Kamin
- Fliesen

Objektbeschreibung

Sie suchen schon länger nach einer Maisonettewohnung, in der Sie direkt einziehen können? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!

Diese zentral gelegene Maisonettewohnung, eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1979 errichtet wurde, erstreckt sich über zwei Etagen.

Das erste Obergeschoss verfügt über einen Schlafraum, der wahlweise als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. In einer Zwischenetage finden Sie einen großzügigen Abstellraum, welcher genügend Staumöglichkeiten bietet.

Über die hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss der Wohnung. In diesem Geschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, welcher über einen offenen Essbereich verfügt. Das Highlight der Wohnung ist der offene Kamin, der zu romantischen Stunden einlädt.

Angrenzend an den Essbereich erreichen Sie die große Küche. Außerdem finden Sie in dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer. Auf der rechten Seite neben dem Treppenaufgang finden Sie das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Highlight des Bades ist die Größe, welche verhältnismäßig überdurchschnittlich viel Platz bietet. Die notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine oder Trockner befinden sich ebenfalls im großzügigen Bad.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstige_angaben

Bleibe mit uns in Kontakt! Nutze jetzt unseren WhatsApp-Service um direkten Kontakt zu uns aufzunehmen
oder um keine neuen Objekte mehr zu verpassen!


+49 (0) 176 702 839 77


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 12.02.2028
  • Energiekennwert
  • 134.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Stadtbüro
Vorname
Dieckmann Immobilien
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
anfragen@immo-dieckmann.de
Telefon Durchwahl
+49 (2304) 23 96 110

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 327
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 124.500,00 €
  • Provision
  • 5,22% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • ca. 84,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1899
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Sofort

Karte