1.600,00 €
Kaltmiete
1.850,00 €
Warmmiete
ca. 128,0 m²
Wohnfläche
ca. 60,0 m²
Nutzfläche
ca. 290,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 58239 Schwerte / Ergste
  • Kaltmiete1.600,00 €
  • Nebenkosten250,00 €
  • Warmmiete1.850,00 €
  • Kaution4.800,00 €
  • Wohnflächeca. 128,0 m²
  • Grundstück ca. 290,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 320

Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Ergste zur Miete

Objektbeschreibung

Objekttitel

Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Ergste zur Miete

Lage

Das Objekt befindet sich in einer privaten Sackgasse mit neuwertigen Immobilien. Nicht nur die ruhige Lage, sondern auch die fußläufige Nähe zum Kindergarten und Grundschule überzeugen bei Familien mit Kindern.

Aber auch Geschäfte Ihres alltäglichen Lebens erreichen Sie fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten. Supermärkte, Tankstellen Bäckereien und Einzelhandelsläden sind 1-2 km entfernt, auf der Letmather Straße fußläufig zu erreichen.

Nur 10 Gehminuten entfernt befindet sich die nächst gelegene Bahnanbindung Richtung Dortmund und Iserlohn. In ca. 6 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A45, von der aus Sie in alle Richtung des Ruhrgebiets und Sauerlands fahren können.

Ausstatt_beschr

- Keller
- Garage
- Garten
- Solaranlage auf dem Dach

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 2013 in einer ruhigen Lage von Schwerte-Ergste erbaut. Das Objekt verfügt über eine ca. 130m² große Wohnfläche und ist vollunterkellert. Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage, die Ihr Fahrzeug vor jeder Witterung schützt. Ein weiterer Freistellplatz bietet sich direkt vor Ihrer Garage an.

Im Erdgeschoss erwartet Sie vom Durchgang des Flurs ein heller, geräumiger Wohnbereich mit Terrassen- und Gartenzugang, wo Sie bei schönem Wetter die Sonne mit Freunden und Familie genießen können. Außerdem gelangen Sie über das Wohnzimmer, sowie aber auch über den Flur in die angrenzende Küche. Zusätzlich im Erdgeschoss befindet sich sowohl ein Gäste-WC als auch eine Abstellkammer.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, das Hauptschlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche. Von dem Flur aus gelangen Sie nicht nur in alle Räume, sondern auch in den ausgebauten Spitzboden. Neben dem Heizungsraum lässt sich der Spitzboden optimal als Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch viele Gestaltungsmöglichkeiten aufgrund der eingebauten Tageslichtfenster.

Insgesamt erwartet Sie eine neuwertige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte, die langfristige Mieter sucht.

Sonstige_angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 03.07.2024
  • Energiebedarf
  • 74.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Stadtbüro
Vorname
Dieckmann Immobilien
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
anfragen@immo-dieckmann.de
Telefon Durchwahl
+49 (2304) 23 96 110

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.600,00 €
  • Nebenkosten
  • 250,00 €
  • Warmmiete
  • 1.850,00 €
  • Kaution
  • 4.800,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • ca. 128,0 m²
  • Nutzfläche
  • ca. 60,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • ca. 290,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 2013
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte