420,00 €
Kaltmiete
600,00 €
Warmmiete
ca. 70,0 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 58239 Schwerte
  • Kaltmiete420,00 €
  • Nebenkosten180,00 €
  • Warmmiete600,00 €
  • Kaution1.260,00 €
  • Wohnflächeca. 70,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 312

Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in Schwerte Westhofen!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in Schwerte Westhofen!

Lage

Westhofen ist ein Stadtteil von Schwerte, Kreis Unna. Westhofen ist für das Westhofener Kreuz namensgebend, wo sich die Autobahnen A 1 und A 45 kreuzen. Trotz der zentralen Lage, liegt die Immobilie im ruhigen Wohnviertel, wo Sie keinerlei Geräusche der Autobahn wahrnehmen.In nur 5 Minuten erreichen Sie die Dortmunder Stadtgrenze und in 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das Zentrum von Dortmund, in 5 Minuten die Hagener Stadtgrenze und in Bochum sind Sie in nur 28 Minuten!Bis in die Schwerter Innenstadt sind es nur einige Fahrminuten.Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.

Objektbeschreibung

Die renovierungsbedürftige aber dennoch gemütliche ca. 70 m² Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen Einfamilienhaus in Westhofen. Man betritt die Wohnung durch einen separaten Hauseingang. Von dem Flur aus, erreichen Sie ideal alle Räume.

Das Schlafzimmer verfügt über eine optimale Größe, um sich einen wohligen Rückzugsort zu schaffen. So starten Sie ausgeruht in den nächsten Tag. Angrenzend daran befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer. Wer sich noch ein separates Büro oder ein Spielzimmer einrichten möchte, kann dafür einen weiteren kleineren Raum nutzen. Der Wohnbereich am Ende des Ganges ist großzügig geschnitten und freut sich auf eine neue Einrichtung.

Die Küche bietet genügend Platz um ebenfalls einen Essbereich einzurichten.
Das Tageslichtbad mit großem Fenster verfügt über eine Badewanne, welche zum entspannen einlädt.

Wünschenswert, jedoch keine Voraussetzung, wäre ein MieterIN der ein wenig handwerklich begabt ist. Es muss neu tapeziert werden und teilweise Wände ausgebessert werden.

Der Garten hinter dem Haus darf sehr gerne mitgenutzt werden. Zudem steht eine Garage für 30€/ Monat auf dem Grundstück zur Verfügung.

Falls wir ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über ihren Anruf.

Sonstige_angaben

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www.dieckmann-immobilien.de

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 04.04.2028
  • Energiekennwert
  • 208.60 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Stadtbüro
Vorname
Dieckmann Immobilien
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
anfragen@immo-dieckmann.de
Telefon Durchwahl
+49 (2304) 23 96 110

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 420,00 €
  • Nebenkosten
  • 180,00 €
  • Warmmiete
  • 600,00 €
  • Kaution
  • 1.260,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • ca. 70,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1968

Karte