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59.000,00 €
Kaufpreis
52,0 m²
Wohnfläche
1
Anzahl Zimmer
  • 44629 Herne
  • Kaufpreis59.000,00 €
  • Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche52,0 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Objektnummer 3

Kleine und gemütliche Eigentumswohnung in Innenstadt nähe

Objektbeschreibung

Objekttitel

Kleine und gemütliche Eigentumswohnung in Innenstadt nähe

Lage

Dieses schöne Appartement befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße, im Stadtteil Herne Mitte, mit einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso erreichst Du in wenigen Minuten die A42 und A 43. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Zoom Erlebniswelt. Der Freizeitpark Gysenberg bietet mit seinem Tierpark, Eissporthalle, Frei-und Wellenbad mit Saunalandschaft viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein beliebtes Eldorado für Jogger, Spaziergänger und Reiter.

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Hier habe ich für Dich die Wohnung im Kurzformat zusammengefasst: -ein sehr heller, großer Wohnraum -eine große Küche -ein großes innenliegendes Duschbad mit blauen Wandfliesen und weißen Objekten -Parkettboden im Wohnraum -großer Balkon -separater Keller -Tiefgaragenplatz -Gas Zentral heizung -Aufzug - Tiefgaragenstellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite -zweifach Verglaste Fenster

Objektbeschreibung

Heute präsentiere ich Dir eine kleine, aber sehr gemütliche Wohung im Stadtteil Herne Mitte. Sicherlich ist das hier keine Penthouse Wohnung, aber dennoch hat sie, durch den warmen Parkettboden im großen Wohnraum, ihren eigenen Charm. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in dem 16 Parteien wohnen. Insgesamt gibt es sechs Etage, wobei sich diese Wohnung in der vierten Etage befindet. Aber keine Angst, dass Haus verfügt über einen Aufzug, so dass Du deine Einkäufe nicht die Treppe hochtragen musst. Auf ca. 52 m² Wohnfläche kannst du dann Deinen Traum von deiner eigenen Wohnung wahr werden lassen. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen und hellen Wohnraum, sowie eine Küche, ein Badezimmer und einem großen Balkon auf dem Du die Sonne auch in den Abendstunden genießen kannst. Du brauchst, trotz der vorhandenen Einbauschränke im Flur, mehr Stauraum? Dann freut es Dich bestimmt zu hören, dass Du deinen eigenen Kellerraum haben wirst und auch dein Auto findet einen schönen Platz in der Tiefgarage. Du möchtest dich selbst von der Wohnung überzeugen? Wir vom Team Dieckmann freuen uns von Dir zu hören!

Sonstige_angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 16.08.2029
  • Energiekennwert
  • 126.80 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Stadtbüro
Vorname
Dieckmann Immobilien
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
anfragen@immo-dieckmann.de
Telefon Durchwahl
+49 (2304) 23 96 110

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 3
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 59.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 52,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1972

Karte