299.600,00 €
Kaufpreis
  • 44145 Dortmund
  • Mallinckrodtstr. 9
  • Kaufpreis299.600,00 €
  • Provision4,64 % inkl. MwSt
  • Objektnummer 282

Großartiges Ladenlokal an einer belebten Straße zu vermieten!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Großartiges Ladenlokal an einer belebten Straße zu vermieten!

Lage

Falls Sie schon in Dortmund leben, dann kennen Sie sich bereits aus. Aber für alle anderen kommt hier eine kurze Beschreibung: Dortmund ist eine richtige Ruhrpott Stadt. Die Menschen in Dortmund sind echt und sagen für gewöhnlich was sie zu sagen haben. Nach Möglichkeit sollte Ihr Herz schwarz-gelb schlagen, denn dann werden Sie es leicht haben Kunden und Geschäftspartner zu finden. Aber keine Angst, auch Schalker oder Bayern Fans sind herzlich willkommen, haben es aber deutlich schwerer. Dortmund hat eine sehr vielfältige Innenstadt und Kulturszene. Hier gibt es immer wieder tolle Ausstellungen und außergewöhnlich Veranstaltungen. Viele die noch nie in Dortmund waren stellen sich die Stadt irgendwie grau vor. Vielleicht liegt das an den Bildern aus der Hochzeit des Bergbaus und der Stahlwerke. Heute ist die Schwerindustrie Geschichte. An ihrer Stelle ist nun der Phönixsee zu finden. Ein atemberaubendes Bauprojekt, welches Sie sich unbedingt einmal anschauen solltest. Das Ladenlokal befindet sich in der Dortmunder Nordstadt. Unweit vom allseits bekannten Borsigplatz, haben Sie hier die Möglichkeit Ihr Unternehmen zu führen. Die Nordstadt zeichnet sich durch ihr buntes Publikum aus. Viele Erledigungen werden von den Bewohnern zu Fuß durchgeführt, so dass es Ihnen an Laufkundschaft sicher nicht mangeln wird. Und auch mit dem Fahrzeug ist der Standort gut erreichbar.

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Ladenlokal -Gesamtfläche ca. 181m² -große Schaufenster -Verkaufsfläche ca. 140m² -ein separater Raum -sanitäre Anlagen -Kellerraum

Objektbeschreibung

Heute möchten wir Ihnen ein tolles Ladenlokal im Dortmunder Norden vorstellen. In dem ca. 181 m² großen Ladenlokal finden Sie und Ihre Ideen den perfekten Platz, um Tag täglich ihr Bestes zu geben! Das Ladenlokal besteht aus einer großzügigen Freifläche, sowie einem separaten Raum der als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Selbstverständlich sind darüber hinaus auch sanitäre Anlagen vorhanden. Die durchgehenden Schaufensterfläche sorgt für eine helle Atmosphäre und bietet daher viel Gestaltungsspielraum. Als Lagerfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit werden in dem Ladenlokal noch Renovierungsarbeiten ausgeführt. Aus diesem Grund können wir Ihnen leider keine schönen Innenfotos zeigen. Sollte Ihnen unser Angebot gefallen haben, dann melden Sie sich bei uns. Wir vom Team Dieckmann Immobilien freuen uns auf Sie.

Sonstige_angaben

Bleibe mit uns in Kontakt! Nutze jetzt unseren WhatsApp-Service um direkten Kontakt zu uns aufzunehmen oder um keine neuen Objekte mehr zu verpassen! +49 (0) 176 702 839 77 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. - eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 18.08.2018
  • Energiekennwert
  • 86.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
  • Stromwert
  • 99999.99
  • Wärmewert
  • 50624.00
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Stadtbüro
Vorname
Dieckmann Immobilien
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
anfragen@immo-dieckmann.de
Telefon Durchwahl
+49 (2304) 23 96 110

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 299.600,00 €
  • Provision
  • 4,64 % inkl. MwSt

Flächen

  • Verkaufsfläche
  • 140,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1993
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Sofort

Karte