295.000,00 €
Kaufpreis
135,0 m²
Wohnfläche
250,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 44329 Dortmund
  • Kaufpreis295.000,00 €
  • Provision4,64% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche135,0 m²
  • Grundstück 250,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 273

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Dortmund Derne

Objektbeschreibung

Objekttitel

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Dortmund Derne

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Dortmund-Derne an einer Anliegerstraße. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

Objektbeschreibung

Schöne Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie. Die optimale Aufteilung und die zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist in 2,5-geschossiger massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss dominiert der großzügig gestaltete Wohn- Essbereich mit
offener Küche. Zudem ist hier noch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss eingeplant.
Für das Haus Nr. 186 d ist optional die Erweiterung durch einen Anbau möglich.

Im ersten Obergeschoss (ein Vollgeschoss) befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges geplantes Bad mit Wanne und Dusche. Eine Etage höher bietet das Dachgeschoss Platz für zwei weitere Räume z. Bsp. als Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer.

Die Schlüsselfertigstellung kann entweder in Eigenleistung oder mit dem Bauträger durchgeführt werden. Sie sollten bei den Fertigstellungsarbeiten mit einer Zeit von ca. 3 Monaten rechnen.

Sonstige_angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Stadtbüro
Vorname
Dieckmann Immobilien
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
anfragen@immo-dieckmann.de
Telefon Durchwahl
+49 (2304) 23 96 110

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 273
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 295.000,00 €
  • Provision
  • 4,64% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 135,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 250,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Badezimmer
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 2019

Karte