360,00 €
Kaltmiete
540,00 €
Warmmiete
60,0 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 45468 Mülheim an der Ruhr
  • Kaltmiete360,00 €
  • Nebenkosten90,00 €
  • Warmmiete540,00 €
  • Wohnfläche60,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 264

Sofort bezugsfertige Dachgeschosswohnung!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Sofort bezugsfertige Dachgeschosswohnung!

Lage

Wenn Du bereits in Mülheim an der Ruhr wohnst, dann kennst Du Dich bestimmt schon aus. Für alle anderen kommt hier eine kurze Beschreibung. Mülheim ist eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Es hat fließende Grenzen zu den Ruhrgebietsstädten Oberhausen und Essen. Wie bereits der Name Mülheim an der Ruhr vermuten lässt, fließt die Ruhr im westlichen Teil der Stadt durch Mülheim. Vielleicht besuchst Du einmal das beliebte Drachenboot Rennen, was jährlich hier abgehalten wird. Darüber hinaus gibt es in eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten. In jedem Fall solltest Du Dir das Schloss Broich nicht entgehen lassen, welches besonders schön ist, wenn dort der Mittelaltermarkt gastiert. Die Wohnung befindet sich in Innenstadtnähe. In einer ruhigen Nebenstraße wohnst Du mit weiteren 8 Parteien in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Selbstverständlich gibt es hier alles was man zum täglichen Bedarf benötigt . Auch Schulen, sowie Kindergärten und Ärzte sind bestens zu erreichen.

Ausstatt_beschr

Dachgeschoss (4 OG) -Wohnfläche ca. 60m² -ein Flur -ein Schlafzimmer -ein Kinderzimmer -eine Kochküche (graue Bodenfliesen, weiß/ hellgrauer Fliesenspiegel -ein Esszimmer -ein Wohnzimmer -ein Badezimmer weiß gefliest, mit weißen Objekten und Tageslicht Das Haus verfügt über Kabelanschluss und einen gemeinsamen Waschkeller.

Objektbeschreibung

Es ist mir eine große Freude, Dir heute diese hübsche Dachgeschosswohnung vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss (4 OG). Einen Aufzug gibt es leider nicht, aber Dein tägliches Workout ist damit kein Problem mehr. Die Wohnung hat insgesamt einen großen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine kleine Kochküche und ein Wohnzimmer. In der gesamten Wohnung ist ein heller Laminatboden ausgelegt. In der Küche wurden graue Bodenfliesen verlegt, wobei der Fliesenspiegel weiß/ hellgrau ist. Endlich mal Farben, die bestimmt auch zu Deiner Küche passen werden. Das Badezimmer ist weiß gefliest und auch die Objekte sind weiß. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer über eine Badewanne und ein Fenster. Auf Grund der Lage im Dachgeschoss hat diese Wohnungen natürlich auch Dachschrägen, aber dennoch bietet jeder Raum genügend Flächen, um auch größere Schränke stellen zu können. Einen Balkon hat die Wohnung leider nicht, aber vielleicht ist das die Gelegenheit um den schönsten Park in Mülheim ausfindig zu machen. Die Wohnung ist in einem so guten Zustand, dass Du eigentlich nur ein bisschen sauber machen musst und schon einziehen kannst. Eine Provision brauchst Du übrigens nicht bezahlen. Und nun ist es an Dir!- Sofern Dir das Angebot gefallen hat, dann melde Dich bei uns und vereinbare gleich einen Besichtigungstermin. Wir vom Team-Dieckmann Immobilien aus Schwerte freuen uns auf Dich. Deine Esther vom Team Dieckmann Immobilien

Sonstige_angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. - eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Gas
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Stadtbüro
Vorname
Dieckmann Immobilien
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
anfragen@immo-dieckmann.de
Telefon Durchwahl
+49 (2304) 23 96 110

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 360,00 €
  • Nebenkosten
  • 90,00 €
  • Warmmiete
  • 540,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 60,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort

Karte