139.950,00 €
Kaufpreis
69,0 m²
Wohnfläche
5,0 m²
Nutzfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 58239 Schwerte
  • Bethunestraße 1
  • Kaufpreis139.950,00 €
  • Provision3,48% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche69,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 253

Eigentumswohnung mit traumhaftem Weitblick inmitten der City!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Eigentumswohnung mit traumhaftem Weitblick inmitten der City!

Lage

Falls Du schon Schwerter Bürger bist, weißt Du bereits warum Schwerte so lebenswert ist. Für alle anderen kommt hier ein kleiner Steckbrief.
Schwerte ist eine kleine Stadt am östlichen Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man hier alles was man sich wünscht. Naherholung in den Ruhrwiesen, Action im Kletterwald und Kultur in der schönen Altstadt, um nur ein paar Dinge zu nennen. Hier gibt es eine kleine Fußgängerzone und den Marktplatz mit Cafés; im Übrigen befindet sich dort auch unser Stadtbüro.
Eingerahmt von A1 und A45 ist man schnell in den größeren, umliegenden Städten. Und Schulen, sowie Kindergärten sind natürlich auch vorhanden.

Kurz gesagt: Eine schöne Kleinstadt mit Herz!

Ausstatt_beschr

2 Zimmer
Wohnfläche ca. 65m²
-ein Flur
-ein Schlafzimmer
-ein Badezimmer (fensterlos, weiße Objekte, Badewanne, 2005 renoviert)
-ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
-ein Balkon
-elektr. Fußbodenheizung
-Sicherheitstür mit elektronischem Türspion (Wohnungseingangstür)
-ein Kellerraum
-ein Stellplatz
-die Küche kann kostenlos übernommen werden

-Aufzug

Objektbeschreibung

Es ist mir eine Freude Ihnen heute diese kleine Eigentumswohnung in der Schwerte-Innenstadt vorstellen zu dürfen.
Auf Grund der zentralen Lage können Sie das Auto einfach mal stehen lassen und zu Fuß alle Erledigungen tätigen. Ob samstags zum Markt oder zur Entspannung in die Ruhrwiesen, alles liegt vor ihrer Haustür.

Die wirklich schöne Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie ganz bequem nach oben fährt, falls Sie mal genug zu Fuß unterwegs waren.

Die Wohnung bietet mit ihren ca. 65m² genügend Platz für ein Leben zu zweit oder vielleicht die ersten eigenen vier Wände.
Aufgeteilt ist sie in ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich. Bereits vom Wohnzimmer haben Sie einen wunderschönen Blick in Richtung Ruhr. Ein Balkon gehört ebenfalls zu der Wohnung und steht Ihnen bei schönem Wetter als erweiterter Wohnraum zur Verfügung.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2005 komplett renoviert. Es ist weiß gefliest, hat dunkelblaue Bodenfliesen und die Objekte sind weiß.
In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt, die auf Grund der vorhandenen Fußbodenheizung, stets für warme Füße sorgen.

Für all die Dinge die Sie nicht täglich benötigen steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Ihr Auto können Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz abstellen.

Mein Tipp: Das Haus von außen betrachtet ist vielleicht kein Traumhaus, aber es ist sehr gepflegt und vor allem die Wohnung ist ein richtiger Schatz. Sowohl die Ausstattung, als auch der Wohnbereich mit dem wunderschönen Ausblick sind fabelhaft.
Sollte Ihnen das Angebot insgesamt gefallen, dann vereinbaren Sie auf jeden Fall einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir vom Team Dieckmann Immobilien freuen uns auf Sie.

Ihre Esther vom Team Dieckmann Immobilien

Sonstige_angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Stadtbüro
Vorname
Dieckmann Immobilien
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
anfragen@immo-dieckmann.de
Telefon Durchwahl
+49 (2304) 23 96 110

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 253
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 139.950,00 €
  • Provision
  • 3,48% inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 69,0 m²
  • Nutzfläche
  • 5,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1972
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte