1.950,00 €
Kaltmiete
2.030,00 €
Warmmiete
60,0 m²
Nutzfläche
  • 46045 Oberhausen
  • Kaltmiete1.950,00 €
  • Nebenkosten80,00 €
  • Warmmiete2.030,00 €
  • Kaution5.850,00 €
  • Provision2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Objektnummer 250

Ladenlokal in der Oberhausener Fußgängerzone!!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ladenlokal in der Oberhausener Fußgängerzone!!

Lage

Oberhausen ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet. Das Ladenlokal befindet sich auf der Marktstraße, der Fußgängerzone in der Oberhausener Innenstadt. Eine hohe Besucherdichte ist hier selbstverständlich. Darüber hinaus locken zahlreiche Veranstaltungen die Oberhausener und Gäste immer wieder in die Innenstadt, so dass der Publikumsverkehr auch darüber hinaus gesichert ist.

Ausstatt_beschr

Ladenlokal ca. 60m²
-eine Verkaufsfläche ca. 40m²
-ein Nebenraum
-eine kleine Pantry Küche
-eine Toilette

Objektbeschreibung

Es ist mir eine Freude Ihnen dieses kleine Ladenlokal in der Oberhausener Fußgängerzone anbieten zu dürfen.

Das Ladenlokal befindete sich mitten in der lebendige Marktstraße. In bester Nachbarschaft haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Traum vom eigenen Gewerbe leben zu können. Ob Sie eine kleine Boutique, eine Dependenz Ihres bereits bestehenden Unternehmens oder ein Geschäft ihrer Wahl eröffnen möchten- die Lage sichert Ihnen die besten Startmöglichkeiten.

Das Ladenlokal besteht aus einer Verkaufsfläche, einem kleinen Nebenraum, sowie einer kleinen Pantryküche und einer Toilette. Der Eingangsbereich und auch die große Schaufensterfläche garantieren eine hohe Sichtbarkeit bei der vorbeigehenden Kundschaft.

Das Ladenlokal steht derzeit leer und wartet nun darauf mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Bitte beachten Sie, dass wir einen Mieter für mindestens drei Jahre suchen, länger ist natürlich kein Problem. Für die Kaution müssen Sie 3 Monatskaltmieten einplanen, sowie 2 Monatskaltmieten für die Provision.

Und nun ist es an Ihnen! Sollte Ihnen unser Angebot gefallen, dann melden Sie sich bei uns. Wir vom Team Dieckmann Immobilien aus Schwerte freuen uns auf Sie.

Ihre Esther vom Team Dieckmann Immobilien

Sonstige_angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Stadtbüro
Vorname
Dieckmann Immobilien
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
anfragen@immo-dieckmann.de
Telefon Durchwahl
+49 (2304) 23 96 110

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.950,00 €
  • Nebenkosten
  • 80,00 €
  • Warmmiete
  • 2.030,00 €
  • Kaution
  • 5.850,00 €
  • Provision
  • 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Flächen

  • Nutzfläche
  • 60,0 m²
  • Verkaufsfläche
  • 40,0 m²

Zustand

    Karte