Wir schränken unseren Kundenverkehr ein!

Angesichts des sich weiter ausbreitenden Coronavirus COVID-19 haben wir entschieden, unsere Büroräume in Schwerte-Ergste und auch unser Stadtbüro Am Markt ab Montag, 16. März 2020, für Besucher zu schließen.

Um den laufenden Betrieb mit gesunden Mitarbeitern aufrecht zu erhalten, folgen wir dem Rat der Experten: Distanz zu anderen Menschen und Einhaltung der Hygieneregeln.

Dafür ist es notwendig, den persönlichen Kontakt zu Kunden und Geschäftspartnern einzuschränken. Wir sind natürlich auch weiterhin für Euch erreichbar. Zu den bekannten Öffnungszeiten freuen wir uns auf eure Anrufe und/ oder Emails.

Da die Lage zurzeit noch extrem ungewiss ist, gilt diese Regelung bis auf weiteres. Selbstverständlich werden wir Euch über Änderungen sofort informieren. 

Danke für Euer Verständnis.

  • Dieckmann (77)
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435.900,00 €
Kaufpreis
168,8 m²
Wohnfläche
769,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 42477 Radevormwald
  • Kaufpreis435.900,00 €
  • Wohnfläche168,8 m²
  • Grundstück 769,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 185

Schönes Zweifamilienhaus in Radevormwald

Beschreibung der Immobilie

Objekttitel

Schönes Zweifamilienhaus in Radevormwald

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, nur ca. 10 Gehminuten vom Wuppermarkt in Radevormwald-Dahlerau entfernt. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit schönen Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Eine Bus- und Schulbushaltestelle ist vom Grundstück aus zu Fuß in wenigen Minuten bequem erreichbar. Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In ca. 5 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Einkaufszone der Radevormwalder Innenstadt und zu dem in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz sowie der Schlossmacher Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post und Wochenmarkt und kath. & evang. Kirchen. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 bis 10 Minuten ein Kino und das Hallenbad ”life-ness”, welches ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot bereithält. Der noch zum Teil gut erhaltene historische Stadtkern der höchst gelegenen Stadt im Bergischen Land bildet mit seinen im bergischen Baustil gestalteten Straßen und seinen zum Teil für das Bergische Land typisch verschieferten Fachwerkhäusern ein harmonisches Bild. Zugleich ist Radevormwald eine aktive und moderne Stadt, die seinen Bürgern viel bietet, inklusive internationalen Events und einem reichhaltigem Kulturangebot inklusive Wülfing-Textil- und Heimat-Museum, Theateraufführungen sowie zahlreichen anderen Veranstaltungen. Für Ihre Erholung und sportlichen Aktivitäten sind Sie in ca. 10 Autominuten an der Wuppervorsperre. Fußläufig erreichen Sie waldreiche Naherholungsgebiete mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln, oder Remscheid, bzw. Dortmund/Münster sind es ca. 8 Km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg, Müngstener Brücke ca. 15 Km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Remscheid, Solingen, und Gummersbach sind in ca. 15 bis 45 Autominuten erreichbar.

Ausstatt_beschr

EnEV2016 3-fach Verglasung Fußbodenheizung im Bad Luftwasserwärmepumpe Ausstattungen optional nach Wunsch. Auch Energieeffizienz nach KfW 55 oder 40+ möglich. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV2016: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Objektbeschreibung

Sie möchten mit Ihrer Familie in einer ruhigen Wohngegend wohnen, aber zu gleich auch die Stadt in Ihrer Nähe haben? Dann bauen Sie Ihre Haus mit Heinz von Heiden in dieser unverwechselbaren schönen Wohngegend. Das 2020 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 769 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 169,75 m², aufgeteilt in 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Garderobe, 2 Bädern, Hausanschlussraum und Diele, können Sie Ihre Kreativität, was die Raumgestaltung betrifft, freien Lauf lassen.Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Hausanschlusskosten, individuelle Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen sowie Sonderausstattung sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten. Aufbau und Ausstattung erfolgt durch den Vertriebspartner: Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen

Sonstige_angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. - eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Architektur- und Energieberatung
Name
Rogalla
Vorname
Ingo
Straße
Haßlinghauser Str.
Hausnummer
26
PLZ
58285
Ort
Gevelsberg
ingo.rogalla@das-massivhaus.com
Telefon Durchwahl
+49 173 96 456 76
Mobil
+49 173 96 456 76

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 185
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Neubau

Kosten

  • Kaufpreis
  • 435.900,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 168,8 m²
  • Grundstücksfläche
  • 769,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 2021
  • Zustand
  • PROJEKTIERT

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