Hagen - Historisches Mehrfamilienhaus mit guter Infrastruktur!

  • bild
  • Wohnung 2. OG
  • Wohnung 2.OG
  • Wohnung 2.OG Flur
  • Wohnung 2.OG Küche
  • Wohnung 2.OG Wohnzimmer
  • Wohnung 2. OG Badezimmer
219.000,00 €
Kaufpreis
230,0 m²
Wohnfläche
12
Anzahl Zimmer
  • 58097 Hagen
  • Kaufpreis219.000,00 €
  • Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1880
  • Wohnfläche 230,0 m²
  • Grundstück 184,0 m²
  • Anzahl Zimmer 12
  • Objektnummer 180-10- 26

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1880 gebautes Mehrfamilienhaus. Auf ca. 230 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten, wovon alle zurzeit vermietet beziehungsweise bewohnt sind. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich eine Nutzfläche von ca. 28,32 m², sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 258,32 m² ergibt.

Grundsätzlich besteht Modernisierungsbedarf, allerdings wurden alle Fenster 2005 erneuert, sowie die Gas-Etagenheizung im Erdgeschoss. Des Weiteren wurden in den Wohnungen im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss die Küche und das Badezimmer erneuert.

Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rund 12.072 € p.a.

Lage

Altenhagen ist der Name eines Ortsteils der kreisfreien Großstadt Hagen im östlichen Ruhrgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Hervorragende Verkehrsanbindung an
das Autobahnkreuz Hagen und sämtliche Hauptverkehrsstraßen.

Freizeitaktivitäten bieten die nahe gelegenen Tennisanlagen, Reitplätze und das kulturelle Angebot der City von Hagen.

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Rentsch
Vorname
Vanessa
Strasse
Mährstraße
Hausnummer
1
Plz
58239
Ort
Schwerte
E-Mail
immo@dieckmann-immobilien.de
Telefon
+49(2304) 2396110
Dieckmann Immobilien GmbH

Ausstattung

HeizungsartEtage
BefeuerungGas
UnterkellertKeller

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 180-10- 26

Kosten

Kaufpreis219.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Zustand

Baujahr1880
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Gültig bis
  • 01.09.2027
  • Energieträger
  • Gas
  • Ausstelldatum
  • 01.09.2017
  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

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