Schwerte-Kapitalanlage ! Voll vermietetes Zweifamilienhaus in Westhofen

329.000,00 €
Kaufpreis
158,0 m²
Wohnfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 58239 Schwerte
  • Kaufpreis329.000,00 €
  • Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1993
  • Wohnfläche 158,0 m²
  • Grundstück 374,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 180-10- 22

Objektbeschreibung

KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!!

Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 wurde 2008 komplett saniert und modernisiert.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 88,27 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem Erker, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Durch eine innen liegende Treppe gibt es eine Verbindung zu der Wohnung im Untergeschoss. Da diese Verbindung nicht mehr genutzt wird, wurde die Souterrain- Wohnung vermietet.

Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 70,61 m². Dort befinden sich zwei Schlafräume, ein Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer und eine Küche. Zudem verfügt diese Wohnung über einen Balkon.

Vor dem Haus stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung.

Das gesamte Objekt wurde 2008 saniert und modernisiert und ist in einem einwandfreien Zustand.

Die Mieteinnahmen belaufen sich im Monat auf 1275 €.

Konnten wir ihr Interesse wecken?? Dann freuen wir uns auf ihren Anruf !! Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Lage

Westhofen ist ein Stadtteil von Schwerte, Kreis Unna.
Westhofen ist für das Westhofener Kreuz namensgebend, wo sich die Autobahnen A 1 und A 45 kreuzen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung, auch fußläufig zu erreichen.
Bis in die Schwerter Innenstadt sind es nur einige Fahrminuten.

Kontaktperson

Name
Rentsch
Vorname
Vanessa
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
Plz
58239
Ort
Schwerte
E-Mail
immo@dieckmann-immobilien.de
Telefon
+49(2304) 2396110
Dieckmann Immobilien GmbH

Ausstattung

HeizungsartEtage
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.180-10- 22

Kosten

Kaufpreis329.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Zustand

Baujahr1993
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energiekennwert
  • 130,38
  • Energiebedarf
  • 130,38
  • Energieträger
  • Gas
  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

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