• Wohnzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Schlafzimmer
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  • Schlafzimmer
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  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Außenansicht
  • Garten
329.000,00 €
Kaufpreis
210,0 m²
Wohnfläche
180,0 m²
Grundstücksfläche
10
Anzahl Zimmer
  • 58239 Schwerte
  • Kaufpreis329.000,00 €
  • Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche210,0 m²
  • Grundstück 180,0 m²
  • Anzahl Zimmer 10
  • Objektnummer 18

Schwerte-Saniertes und teilweise vermietetes Zweifamilienhaus in optimaler Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Saniertes und teilweise vermietetes Zweifamilienhaus in optimaler Innenstadtlage

Lage

Mitten im Herzen der Schwerter Innenstadt gelegen. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs um sich herum.Die Autobahnanbindungen sind ebenfalls in wenigen Minuten Fahrt zu erreichen.

Ausstatt_beschr

1997 komplett saniert Gas-Zentralheizung (Bj. 2001) Vermietete 3-Zi. Wohnung im EG Dach voll ausgebaut Keller vorhanden 2 Außenstellplätze Bodenbelag Parkettboden

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1907 befindet sich zentral gelegen in der Innenstadt von Schwerte nur wenige Gehminuten von den Einkaufsläden und dem Marktplatz entfernt. Das Haus wurde ab 1997 vollständig und mit Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen! Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 80 qm Wohnfläche und wird seit 12 Jahren vermietet.Das 1 Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine große Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.Der Dachboden wurde ausgebaut und als Schlafbereich genutzt. Dort befinden sich insgesamt 6 Schlafzimmer und ein Gäste-Wc.Um Parkplätze müssen Sie sich keine Sorgen machen. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze bereit.Sie möchten mehr Informationen erhalten? Dann freuen wir uns über ihren Anruf.

Sonstige_angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. - eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Rentsch
Vorname
Vanessa
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
immo@dieckmann-immobilien.de
Telefon Zentrale
023042396110

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 18
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 329.000,00 €
  • Provision
  • 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 210,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 180,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 10

Zustand

  • Baujahr
  • 1907
  • Zustand
  • TEIL VOLLSANIERT