Bochum - Hier wohnt man gerne

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179.000,00 €
Kaufpreis
85,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 44789 Bochum
  • Kaufpreis179.000,00 €
  • Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 1980
  • Wohnfläche 85,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 162

Objektbeschreibung

Diese großzügige Hochparterre Wohnung mit Loggia befindet sich in einem 6 Familien Haus. Hier wohnt man gerne. Sehr ruhig gelegen und doch nur 8 Minuten mit dem Auto zum Stadtzentrum gelegen. Die Diele ist der zentrale Punkt von dieser Wohnung, hier zweigen alle Zimmer wie Wannenbad mit Dusche und Fenster, Gäste WC, Küche und Abstellraum, Wohnen mit Esszimmer und das Elternschlafzimmer. Vom großen Wohnzimmer 28 m² zweigt die schöne Loggia ab. Hier kann man sich gut entspannen und Sonnen. Ein separater Keller ist vorhanden und das Auto wird unterhalb des Hauses, in einer separaten Garage geparkt.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen zurzeit 501 € netto zzgl. 144 € Nebenkosten, plus Garageneinnahmen in Höhe von 40 €.


Lage

Diese höchst attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Bochum-Linden/Grenze Bochum-Weitmar. Das Lindener- sowie das Weitmarer-Zentrum mit Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen wenige Fahrminuten entfernt. Die Bochumer Innenstadt ist wie auch Hattingen oder die Ruhr-Universität in 10 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Bochum liegt im Herzen des Ruhrgebietes und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, wie z.B. mit dem fußläufig erreichbaren Weitmarer Holz, der wenige Kilometer entfernten Ruhr oder dem Kemnader Stausee.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A43 sind nahezu alle Ruhrgebietszentren mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten in kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung, von hier aus hat man eine gute Anbindung zur Innenstadt.

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Ortel
Vorname
Klaus
Strasse
Mulvanyring
Hausnummer
111
Plz
45659
Ort
Recklinghausen
E-Mail
ortel@dieckmann-immobilien.de
Dieckmann Immobilien GmbH

Ausstattung

BadDusche
BodenFliesen
HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 162

Kosten

Kaufpreis179.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Zustand

Baujahr1980

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 15.10.2018
  • Energieträger
  • Gas
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden