• Außenansicht
  • Wohnzimmer EG
  • Essbereich EG
  • Küche EG
  • Schlafzimmer_EG (002)
  • Bad EG
  • Bad EG (2)
  • Terrasse
  • Küche 1.OG
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer 1.OG
  • Wohnzimmer 1. OG
  • Wohnzimmer 1. OG (2)
  • Essbreich 1. OG
  • Bad 1.OG
  • Wohnzimmer Souterrian
  • Garten
  • Garten
  • Aussicht zum Gartn
729.000,00 €
Kaufpreis
283,0 m²
Wohnfläche
848,0 m²
Grundstücksfläche
7
Anzahl Zimmer
  • 44149 Dortmund
  • Kaufpreis729.000,00 €
  • Provision4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche283,0 m²
  • Grundstück 848,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer 128

Dortmund-Charmantes Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Charmantes Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung

Lage

Oespel liegt im Stadtbezirk Lütgendortmund im beliebten Dortmunder Süden.

Objektbeschreibung

Dieses perfekte Zweifamilienhaus wurde seit 2009 komplett umgebaut und saniert. So entstand ein überaus modernes Haus mit viel Platz.
Über die Diele gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Essecke und offener Küche.
Durch die großzügigen Fenster, können Sie den Blick in ihren Garten genießen, in dem Sie auch mal einem Eichhörnchen beim Nahrung suchen zuschauen können.
Außerdem wird das Erdgeschoss ergänzt durch ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Sie möchten auf der Terrasse frühstücken oder mit Familie und Freunden grillen? Das ist bei diesem Objekt auf insgesamt drei Terrassen möglich, wovon zwei überdacht sind und eine sich elektrisch öffnen lässt. Sie haben die Wahl.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Da die Schrägen optimal genutzt wurden, verfügt die Wohnung über drei Abstellräume. Im Sommer können Sie sich auf dem Balkon die Seele baumeln lassen.
Das ist aber noch nicht alles. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich noch über eine 66,7 m² große Souterrainwohnung und bietet ein weiteres Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad.

Zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze komplettieren dieses Angebot.

Für nähere Infos freuen wir uns auf ihren Anruf.

Sonstige_angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Gas
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • n.A.
  • Energiekennwert
  • Array kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Rentsch
Vorname
Vanessa
Strasse
Am Markt
Hausnummer
5
PLZ
58239
Ort
Schwerte
anfragen@immo-dieckmann.de
Telefon Zentrale
+49 (0) 2304 2396110

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 128
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 729.000,00 €
  • Provision
  • 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 283,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 848,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7

Zustand

  • Baujahr
  • 1936
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT