• Groß Twülpstedt EFH
  • EG
  • DG
  • Ansicht 4
  • Ansicht1
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  • Schnitt
326.500,00 €
Kaufpreis
143,0 m²
Wohnfläche
514,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 38464 Groß Twülpstedt
  • Kaufpreis326.500,00 €
  • Wohnfläche143,0 m²
  • Grundstück 514,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 115

Groß Twülpstedt-Individuell und idyllisch - Neubau exklusives Einfamilienhaus inkl. Garage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Individuell und idyllisch - Neubau exklusives Einfamilienhaus inkl. Garage

Lage

Groß Twülpstedt ist eine kleine Stadt in Niedersachsen, die zur Samtgemeinde Velpke gehört. Das Grundstück selbst befindet sich in der Ortschaft Klein Sisbeck und ist nach Süden ausgerichtet. Vielleicht wohnst Du bereits in der Gegend? Dann kennst Du Dich aus und weißt, warum Du gerade dort leben möchtest. Für alle die sich nicht auskennen, hier ein paar Fakten. Obwohl Du wirklich sehr ländlich wohnen wirst, musst Du nicht auf die Großstadt verzichten. In nur 15 Minuten bist du mit dem Auto in Wolfsburg. Kindergärten und die Grundschule sind 5-10 Autominuten entfernt. Natürlich gibt es auch eine Buslinie, die Dich zu Deinem Ziel bringt. Und vielleicht interessiert es Dich auch, dass in Groß Twülpstedt bereits mit dem Glasfaser Ausbau begonnen wurde. Du hast hier die Möglichkeit das ruhige Landleben zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu verzichten.

Ausstatt_beschr

In unseren Leistungen bereits enthalten sind: | Ausführung in EnEV 2016 | Fenster farbig mit 3-fach-Verglasung und Pilzkopfverriegelung | Rollläden elektrisch | Hauseingangstür farbig mit kleinem Seitenteil | Heizung/Sanitär mit Luftwasserwärmepumpe | Fussbodenheizung Ausstattungen optional nach Wunsch. Auch Energieeffizienz nach KfW 55 oder 40+ möglich. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV2016: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus ? Dann bauen Sie Ihr Haus mit Heinz von Heiden in dieser schönen und ruhigen Wohngegend. Das erbaute Haus befindet sich auf einem 514 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², aufgeteilt in 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Garderobe, Bad, Gäste-WC, Hausanschlussraum und Diele. Es gibt keine Grenzen hinsichtlich der Raumgestaltung. Werden Sie kreativ und stellen Sie sich ihr persönliches Traumhaus zusammen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an ! Hausanschlusskosten, individuelle Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen sowie Sonderausstattung sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten. Aufbau und Ausstattung erfolgt über Heinz von Heiden Massivhäuser GmbH Chromstraße 12 30916 Isernhagen 30916 Isernhagen

Sonstige_angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. - eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
Dieckmann Immobilien GmbH
Name
Prieß
Vorname
Christian
Strasse
Schanzenstraße
Hausnummer
6-20
PLZ
51063
Ort
Köln
priess@heinzvonheiden-nrw.de
Telefon Zentrale
+49 (0) 2304 2396110
Webseite / URL
www.Dieckmann-immobilien.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 115
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Neubau

Kosten

  • Kaufpreis
  • 326.500,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 143,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 514,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5

Zustand

  • Baujahr
  • 2020
  • Zustand
  • PROJEKTIERT