Wunderschöne und helle Mietwohnung im Herzen von Schwerte!

58239 Schwerte, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Heute möchte ich Ihnen diese wunderschöne Mietwohnung vorstellen.

Die ca. 58,76 m² große Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1950 erbauten Mehrfamilienhaus, im Herzen von Schwerte.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele. Von hier aus haben Sie einen Zugang zu allen Räumen.

Auf Ihrer linken Seite finden Sie zunächst einen kleinen Abstellraum, in der sich die Gas-Therme befindet. Dennoch haben Sie ausreichend Abstellfläche für Staubsauger und Co..

Ebenfalls auf der linken Seite der Diele befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches durch einen Tresen von der offenen Küche getrennt ist. Der weiße Fliesenspiegel passt sich sicherlich auch Ihrer Küche an. Vom Wohnbereich aus haben Sie den direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon, der Sie einlädt die Sonnenstrahlen über den Tag verteilt zu genießen.

Geradeaus von der Diele befindet sich das moderne Badezimmer. Diese wurde mit geschmackvollen, grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen gestaltet und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die weißen Objekte unterstreichen den zeitlosen Charakter.

Neben dem Badezimmer befindet sich dann das helle Schlafzimmer, dieses bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Sofern Sie an weiteren Informationen interessiert sind, können Sie gerne unser ausführliches Exposé anfordern.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, benötigen wir nachfolgende Informationen von Ihnen: Haushaltsgröße (Personenanzahl), Nettoverdienst und eine Telefonnummer.

Ausstattung

- ca. 59 m² Wohnfläche
- Gas-Therme
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- ein Schlafzimmer
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Lage

Für alle die, die Schwerte und insbesondere die Innenstadt nicht kennen, kommt hier eine kurze Beschreibung.
Schwerte ist eine kleine Stadt am Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man alles was man sich wünscht. Eingerahmt von A1 und A45 ist man (ohne Stau) ganz schnell in den größeren umliegenden Städten.
Schwerte ist eine schöne Kleinstadt, mit einer kleinen Fußgängerzone, der historischen Altstadt und natürlich dem Marktplatz.
Diese Wohnung ist zentral gelegen. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in den Ruhrwiesen. Auch der Bahnhof, sowie zahlreiche Einzelhändler und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Selbstverständlich gibt es hier auch Schulen, Kindergärten und Ärzte, die ohne Auto aufgesucht werden können. Unser Fazit: Noch zentraler kann man eigentlich nicht wohnen!

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.