Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit hohen Decken in Schwerte

58239 Schwerte, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ich freue mich Ihnen diese schöne Etagenwohnung vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung zeichnet sich durch Ihre gute Raumaufteilung aus.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Schwerter Innenstadt und hat dadurch eine gute Anbindung. Außerdem finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von 1-2km.

Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses, welches im Jahre 1931 errichtet worden ist.

Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69m².

Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in den Flur, welcher reichlich Platz bietet für eine Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich ein WC.

Geradeaus blickt man direkt in das Badezimmer, welches mit modernen weißen Fliesen ausgestattet ist.

Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, diese hat ausreichend Platz für eine Essecke. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Abstellraum, wo Sie Ihre Lebensmittel lagern können.
Durch die Küche gelangt man auf den Balkon, dort kann man gemütlich die Sommerabende verbringen.

Auf der linken Seite vom Flur gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zudem haben Sie die Möglichkeit eine große Couch sowie eine Fernsehwand aufzustellen.

Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen durch den großzügigen Schnitt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses ist auch mit drei Fenstern hervorragend beleuchtet.

Außerdem wird die komplette Wohnung neu gestrichen. Das Badezimmer sowie das WC werden teilweise erneuert.

Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit in Ihrem Kellerraum etwas zu lagern.
Sofern Sie an weiteren Informationen interessiert sind, können Sie gerne unser ausführliches Exposé anfordern.

Der Energieausweis wird momentan aktualisiert.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, benötigen wir nachfolgende Informationen von Ihnen: Haushaltsgröße (Personenanzahl), Nettoverdienst und eine Telefonnummer.

Ausstattung

Ca. 69m² Etagenwohnung

Wohnungsdaten:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon

Weitere Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Gartenmitbenutzung

Haustierhaltung nach Vereinbarung.
Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Lage

Die Wohnung befindet sich ruhig und dennoch stadtnah gelegen im Herzen von Schwerte.

Der Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Die Anbindung zur A1, A45 und B236 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Autobahn 1.000 m | Zentrum 1.000 m 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.