Frisch renovierte Mietwohnung mit Aufzug in Schwerter Innenstadt!

58239 Schwerte, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schön das Sie den Weg zu diesem Exposé gefunden haben.

Heute möchte ich Ihnen diese gemütliche und frisch renovierte Mietwohnung vorstellen.

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 48m².

Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in der Diele, von hier aus haben Sie einen direkten Zugang in alle Räume dieser Wohnung.

Links vom Flur befindet sich das Schlafzimmer, durch die bodentiefen Fenster wirkt das Zimmer sehr hell und gemütlich, außerdem haben Sie hier ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Geradeaus befindet sich das Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die auf den Bildern zusehende Küche bleibt in der Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon, dieser verschafft Ihnen weiteren Platz, um an heißen Sommertagen zu verweilen. Durch die angenehme Größe des Balkons haben Sie die Möglichkeit auf der rechten Seite die Markise zu nutzen, sodass Sie auch an regnerischen Sommertagen auf dem Balkon die Abendstunden ausklingen lassen können.

Auf der rechten Seite des Flures ist der Zugang zu dem Badezimmer, dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Flur verfügt über eine kleine Nische, hier haben Sie die Möglichkeit eine kleine Garderobe für Ihre Jacken aufzustellen.

Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, dieser bringt Sie und auch Ihren Besuch zu Ihrer Wohnung, auch das tragen der schweren Einkäufe bleibt Ihnen somit erspart.

Außerdem gelangen Sie mit dem Aufzug ins Untergeschoss, hier finden Sie Ihren eigenen Kellerraum sowie den Tiefgaragenstellplatz.

Sofern Sie an weiteren Informationen interessiert sind, könne Sie gerne unser ausführliches Exposé anfordern.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, benötigen wir nachfolgende Informationen von Ihnen: Haushaltsgröße (Personenanzahl), Nettoverdienst und eine Telefonnummer

Ausstattung

- 48 m² Wohnfläche
- Bodentiefe Fenster
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Einbauküche
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Nische im Flur
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Abschließbarer Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Lage

Für alle die, die Schwerte und insbesondere die Innenstadt nicht kennen, kommt hier eine kurze Beschreibung.
Schwerte ist eine kleine Stadt am Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man alles was man sich wünscht. Eingerahmt von A1 und A45 ist man (ohne Stau) ganz schnell in den größeren umliegenden Städten.
Schwerte ist eine schöne Kleinstadt, mit einer kleinen Fußgängerzone, der historischen Altstadt und natürlich dem Marktplatz.
Der Marktplatz ist zentral gelegen. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in den Ruhrwiesen. Auch der Bahnhof, sowie zahlreiche Einzelhändler und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Selbstverständlich gibt es hier auch Schulen, Kindergärten und Ärzte, die ohne Auto aufgesucht werden können. Unser Fazit: Noch zentraler kann man eigentlich nicht wohnen!

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.