Dieckmann Immobilien - Immobilienmakler

Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Schwerte.

58239 Schwerte, Etagenwohnung zur Miete

2
Zimmer
1
Badezimmer
ca. 57 m²
Wohnfläche
ca. 10 m²
Nutzfläche
350,00 EUR
Kaltmiete

Objektdaten

  • Objekt ID
    500
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58239 Schwerte
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Kaution
    1.050,00 EUR
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    460,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich ruhig und dennoch stadtnah gelegen im Herzen von Schwerte.

Der Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung zur A1, A45 und B236 ist nur wenige Autominuten entfernt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns sehr Ihnen diese schöne Mietwohnung in Schwerte präsentieren zu dürfen.

Vorab lässt sich sagen, dass die Wohnung mit ausreichend Licht durchflutet wird und alle Räume, bis auf das Bad, mit ansprechendem Laminat ausgestattet sind.

Die ca. 57m² große Wohnung befindet sich im 2.Obergschoss eines 6-Parteienhauses in Schwerte in der Nähe der Innenstadt.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele und zu Ihrer Rechten liegt das Tageslichtbad mit einer Dusche. Der Boden im Bad ist grau gefliest und an den Wänden wurden halbhoch weiße Fliesen angebracht.
Zur Linken finden Sie das Wohnzimmer und dort können Sie den Abend in Ruhe ausklingen lassen. Von der Diele gelangen Sie natürlich auch in die Küche. Diese bietet genügend Platz für Ihre Esszimmermöbel. In einem Abstellraum, in dem zwei Regale vorhanden sind, haben Sie die Möglichkeit, Lebensmittel und Getränke unterzubringen.
Das Schlafzimmer betreten Sie von der Küche aus und auch diesen Raum können Sie entsprechend nach Ihren Wünschen einrichten.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nachdem wir Ihre Anfrage erhalten haben, übersenden wir Ihnen ein Exposé, welches weitere Informationen enthält.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Etagenwohnung mit ca. 57 m² in einem 6 Parteienhaus

- Diele
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche/Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
- Gas-Etagenheizung

Sonstige Ausstattung:

- Kellerraum
- Doppelverglasung der Fenster
- Gartenmitbenutzung
- kein Balkon
- Glasfaseranschluss

Sonstige Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    175,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 175,40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Clark Smith, Dieckmann Immobilien GmbH

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