Dieckmann Immobilien - Immobilienmakler

Schöne Altbauwohnung

58239 Schwerte, Etagenwohnung zur Miete

2
Zimmer
1
Badezimmer
ca. 62 m²
Wohnfläche
ca. 10 m²
Nutzfläche
400,00 EUR
Kaltmiete

Objektdaten

  • Objekt ID
    498
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58239 Schwerte
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    510,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der Nähe der Schwerter Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Es ist eine Anbindung zur A1, A45 und zur B236 gegeben.

Der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind ebenfalls leicht erreichbar. Dadurch das die Wohnung in der Nähe der Stadt liegt, bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Sie.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Etagenwohnung sucht ab dem 01.11.2021 einen neuen Mieter.

Ich freue mich ihnen diese tolle Mietwohnung vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 6-Parteienhauses.

Die Wohnung verfügt über ca. 62m² Wohnfläche und teilt sich auf in einen geräumigen Flur, das separate Tageslichtbad, sowie ein geräumiges Wohn- sowie Schlafzimmer auf.
Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Vom Eingangsbereich aus blickt man direkt in die Küche. Diese bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke zum Essen. Durch das Küchenfenster ist der Essbereich gut ausgeleuchtet. Vom Fenster aus blickt man auf den großen Gartenbereich.
Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, welcher sich perfekt zum Lagern von Lebensmitteln eignet. Vom Esszimmer haben Sie ebenfalls Zugang zum Schlafzimmer. Durch die Doppelverglasung können Sie Nachts ruhig schlafen.
Auf der linken Seite des Eingangsbereiches befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, welches komplett erneuert wird.
Das Wohnzimmer liegt auf der rechten Seite des Flures und eignet sich perfekt für gemeinsame Filmabende.

Wir möchten einmal darauf hinweisen, dass die Bilder im Exposé von der Nachbarwohnung sind. Die zu vermietende Wohnung wird neu renoviert und wird vergleichbar mit den Objektfotos sein.

Sofern Sie an weiteren Informationen interessiert sind, könne Sie gerne unser ausführliches Exposé anfordern.
Sollten Sie jedoch schon jetzt einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren wollen, können Sie sich gerne melden.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können benötigen wir nachfolgende Informationen von Ihnen: Haushaltsgröße (Personenanzahl), Nettoverdienst und eine Telefonnummer

Ausstattung

Ca. 62m² Etagenwohnung (1.Etage)

Wohnungsdaten:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Tageslichtbad, Dusche

Weitere Ausstattung / Leistungen:
- Doppelverglasung
- Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
- Kein Balkon
- Gas-Etagenheizung
- Parkmöglichkeiten gegenüber vom Haus

Kleine Haustiere sind gestattet .
Bezugsfrei ab dem 01.11.2021

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    175,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 175,40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Dieckmann Immobilien Stadtbüro, Dieckmann Immobilien GmbH

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