Dieckmann Immobilien - Immobilienmakler

Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

58239 Schwerte, Etagenwohnung zur Miete

2
Zimmer
1
Badezimmer
ca. 73,50 m²
Wohnfläche
500,00 EUR
Kaltmiete

Objektdaten

  • Objekt ID
    470
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58239 Schwerte
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    73,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    1.431,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    73,00 EUR
  • Warmmiete
    573,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage

Schwerte Hansestadt an der Ruhr

Falls Sie schon Schwerter Bürger sind, wissen Sie bereits warum Schwerte so lebenswert ist. Für alle anderen kommt hier ein kleiner Steckbrief.
Schwerte ist eine kleine Stadt am östlichen Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man hier alles was man sich wünscht. Naherholung in den Ruhrwiesen, Action im Kletterwald und Kultur in der schönen Altstadt, um nur ein paar Dinge zu nennen.
Eingerahmt von A1 und A45 ist man schnell in den größeren, umliegenden Städten. Und Schulen, Ärzte, sowie Kindergärten sind natürlich auch vorhanden.

Wandhofen
Die Wohnung selbst befindet sich in Schwerte-Wandhofen, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Hier sind Sie wenige Minuten vom Stadtzentrum Schwerte und auch den Ruhrwiesen entfernt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

PGlmcmFtZSBjbGFzcz0ibWFwIiBzZWFtbGVzcz0ic2VhbWxlc3MiIHNjcm9sbGluZz0ibm8iIHNyYz0iaHR0cHM6Ly9tYXBzLmdvb2dsZS5jb20vbWFwcz9mPXEmYW1wO3NvdXJjZT1zX3EmYW1wO2hsPWRlJmFtcDtsbD01MS40Mjg5Mjk1LDcuNTY1NjMxNSZhbXA7cT01ODIzOStTY2h3ZXJ0ZSUyQytEZXV0c2NobGFuZCZhbXA7dD1tJmFtcDtpZT1VVEY4JmFtcDt6PTEyJmFtcDtpd2xvYz1uZWFyJmFtcDtvdXRwdXQ9ZW1iZWQiIGxvYWRpbmc9ImxhenkiPjwvaWZyYW1lPg==

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Heute möchte ich Ihnen diese schön geschnittene Mietwohnung in Schwerte-Wandhofen vorstellen.

Die Wohnung befindet sich in der 7 Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Der vorhandene Aufzug bringt Sie ganz bequem in Ihre Etage, so dass Sie nicht die schweren Einkäufe tragen müssen.

Der große und hell gestaltete Flur verbindet alle Räume dieser Wohnung miteinander. Der Durchgang zur Küche ist offen gestaltet. Die Küche bietet Ihnen nicht nur Platz für eine Küchenzeile-hier findet auch ein kleiner Esstisch Platz, von dem aus Sie die schöne Aussicht genießen können. Der neutral weiße Fliesenspiegel passt sich bestimmt optimal auch an Ihre Küche an.

Auch der Zugang in das Wohnzimmer ist offen. Der gut geschnittene Raum bietet viele Möglichkeiten Ihr Wohnzimmer nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. Besonders schön ist der Balkon, der sich an Ihr Wohnzimmer anschließt. Dieser wurde mit Glas verkleidet, so dass eher der Eindruck eines Wintergartens entsteht. Diesen können Sie daher nicht nur an schönen Tagen nutzen, sondern auch an regnerischen und kühlen Tagen genießen Sie die Aussicht mit einem warmen Getränk.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit grauen und weißen Fliesen ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Für alle unliebsamen Alltagsgegenstände steht Ihnen ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Sofern Sie an weiteren Informationen interessiert sind, könne Sie gerne unser ausführliches Exposé anfordern.
Sollten Sie jedoch schon jetzt einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren wollen, können Sie sich gerne melden.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, benötigen wir nachfolgende Informationen von Ihnen: Haushaltsgröße (Personenanzahl), Nettoverdienst und eine Telefonnummer

Ausstattung

2 Zimmer Mietwohnung
Wohnfläche ca. 73,50m²

- großzügiger Flur, weiß gefliest
- Küche mit weißem Fliesenspiegel und weißen Bodenfliesen
- Wohnzimmer mit Laminatboden
- ein Schlafzimmer mit Laminatboden
- Badezimmer (innenliegend) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Balkon

Weitere Ausstattung:
- Aufzug
- Keller
- Parkplatz

Die Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche, ausgewiesene Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    175,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 175,90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Clark Smith, Dieckmann Immobilien GmbH

Direktanfrage

Sie sind an der Wohnung interessiert und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Aufgrund sehr hoher Nachfrage bei unseren Mietwohnungen müssen wir vorab Ihre Daten aufnehmen.

Dieses Datenprofil werden wir dann folglich mit dem Anforderungsprofil des Vermieters abgleichen und uns bei Ihnen melden! Wir freuen uns auf Sie!

 SSL-verschlüsselt