Möblierte Wohnung mit Kamin und Balkon am Aachener Weiher

50674 Köln, Etagenwohnung zur Miete

2
Zimmer
1
Badezimmer
ca. 63 m²
Wohnfläche
1.400,00 EUR
Kaltmiete

Objektdaten

  • Objekt ID
    595
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50674 Köln
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Kaution
    4.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    1.540,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Lage

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in der beliebten Kölner Südstadt.

In der Südstadt gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Hier zu wohnen ist nicht nur bei Studenten sehr beliebt.
Einen PKW benötigen Sie nicht zwingend, denn sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Und auch die Uni ist gut erreichbar.

Ruhige Momente genießen Sie am Aachener Weiher, der sich aber ebenso gut für sportliche Aktivitäten eignet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier obligatorisch.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schicken und hochwertigen Wohnung in der Kölner Innenstadt?
Dann könnte diese wunderschöne,möblierte Wohnung an der Lützowstrasse ab dem 1. März Ihr neues Zuhause sein.

Der Einzug wird in jedem Fall ein Kinderspiel, denn die Möbel, die Sie auf den Bildern sehen, werden mit gemietet. Lediglich die Bilder werden von dem Eigentümer, der die Wohnung bislang selbst bewohnt hat, entfernt.
Eine zeitlose Einrichtung, die sich sicherlich auch an Ihre Wohnwünsche anpasst.

Insgesamt besteht diese helle Wohnung aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, Diele, einem Badezimmer und einer Abstellkammer. Ein kleiner Balkon, welcher in den Wohnungen der Kölner Innenstadt keine Selbstverständlichkeit ist, gehört auch zu dieser schönen Wohnung.

Das wirklich großzügig geschnittene Wohnzimmer wurde bisher in Essbereich und Wohnbereich aufgeteilt wurde. Hier befindet sich der Kaminofen, welcher als echtes Highlight bezeichnet werden kann. Die angenehme Wärme an kalten Wintertagen, werden Sie und Ihre Gäste sicherlich zu schätzen wissen.

Die Küche eignet sich aufgrund ihrer Größe hervorragend als Kochküche. Mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und gut durchdachter Planung, wird das Kochen zu einem echten Vergnügen. Zudem finden Sie hier sehr praktische Apotheker Schränke, die Ordnung und Übersicht garantieren. Und auch eine Spülmaschine fehlt natürlich nicht. Selbst ein kleiner Essplatz könnte hier noch eingerichtet werden. Für die Küche wird eine Abstandssumme fällig.

Das Badezimmer ist innen liegend und verfügt über eine Dusche mit einer gemauerten Ablage.
Der weiße Waschtisch und der Spiegelschrank bieten genug Platz für alle Bad-Utensilien.

Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind, senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team von Dieckmann Immobilien

Ausstattung

Möblierte Etagenwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche

-Diele
-Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen
-Schlafzimmer
-Küche (Abstandssumme von 1,750,00 €)
-Badezimmer (Innen liegend, weiße Wandfliesen, grauer Laminatboden in Fliesen-Optik)
-Abstellkammer
-Balkon

Weitere Ausstattung:
-weißer Laminatboden in allen Räumen, außer dem Badezimmer
-großer Kellerraum
-Gemeinschaftsgarten

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche, ausgewiesene Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Kontaktdaten

Dieckmann Immobilien Stadtbüro, Dieckmann Immobilien GmbH

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