Mietwohnung in Iserlohn

58636 Iserlohn, Etagenwohnung zur Miete

3
Zimmer
1
Badezimmer
ca. 91 m²
Wohnfläche
775,00 EUR
Kaltmiete

Objektdaten

  • Objekt ID
    662
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58636 Iserlohn
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    775,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    1.055,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Nichtraucher
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Süden von Iserlohn, nicht weit vom Stadtkern entfernt.

Iserlohn ist eine Stadt in Südwestfalen am Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man hier alles was man sich wünscht. Mit der A46 ist man ganz schnell in den größeren umliegenden Städten. Eine schöne Kleinstadt, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ganz in der Nähe befindet sich ein Bäcker, bei dem Sie sich ihre frischen Sonntagsbrötchen holen können. Kinder sind mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bestens versorgt. Direkt vor dem Haus verläuft ein Fahrradweg und der nahegelegene Wald ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sportbegeisterte kommen auch in Iserlohn nicht zu kurz. Neben Fußball haben Sie die Möglichkeit weitere sportliche Aktivitäten auszuüben wie Handball, Turnen, Badminton und vieles mehr!

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es ist mir eine große Freude Ihnen heute diese wunderschöne Mietwohnung in Iserlohn vorstellen zu dürfen.

Die lichtdurchflutete Wohnung, mit bodentiefen Fenstern, besitzt einen geschützten aber zugleich auch sonnigen Südbalkon.

Der ausgezeichnete Schnitt der Wohnung sorgt für eine optimale Nutzung.

Ihnen stehen zwei Schlafräume zur Verfügung. Selbstverständlich kann man auch wahlweise ein Büro in einem der Schlafräume einrichten. Die Küchenzeile kann, gegen einen Ablösebetrag inkl. der Geräte, übernommen werden. In der Küche selbst, haben Sie so auch noch genug Platz für eine Sitzgelegenheit, um den ersten Kaffee am Morgen zu genießen.

Auch das großzügige Tageslichtbad kann sich sehen lassen. Sollten Sie Besuch bekommen, kann dieser auch das hier vorhandene Gäste-WC nutzen.

Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Wohn-Essbereich, mit dem gepflegten Parkettboden. Die großen Fensterfronten sind das Highlight. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, welcher nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Dort kann man nach der Arbeit die Seele baumeln lassen oder einen schönen Abend mit Freunden verbringen.

Haben wir Sie begeistern können? -Für weitere Informationen können Sie uns gerne eine Anfrage senden. Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé, welches weitere Informationen enthält.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, benötigen wir nachfolgende Informationen von Ihnen: Haushaltsgröße (Personenanzahl), Nettoverdienst und eine Telefonnummer.

Ausstattung

Ca. 91m² große Wohnung in einem 9 Parteienhaus

Wohnungsdaten und Ausstattung:
- Flur
- zwei Schlafräume
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Bidet
- Gäste-WC
- separate Küche (die vorhanden Einbauküche kann gegen eine Abstandssumme übernommen werden)
- Abstellraum
- Balkon

- Gas Zentralheizung
- Rollläden

Weitere Ausstattung:
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

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