Renovierte Erdgeschosswohnung in Schwerte Wandhofen

58239 Schwerte / Wandhofen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die leerstehende frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und durch die schöne Lage des Objektes.

Die helle 62m² Wohnung hat ein ca. 20m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich und ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne.

Ebenfalls ist ein Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung vorhanden. Sie können also vom Vormittag bis zum späten Nachmittag die Sonne auf dem Balkon genießen.

Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.
Neben einem Gemeinschaftswaschraum und einem Fahrradabstellraum gibt es einen zusätzlichen Kellerraum.
Ein Carport-Stellplatz im Hinterhof des Gebäudes gehört ebenfalls dazu.

Nach Bedarf können über die Fliesen ein neuer Boden, zum Beispiel ein PFC-Boden gelegt werden.

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Carport
- Keller
- Fahrradkeller
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- Gaszentralheizung
- Vodafone Internetanschluss

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Schwerte Wandhofen in einer Sackgasse, jedoch haben Sie eine schnelle Anbindung zu den Autobahnen A1 und A45 und nach Dortmund und Hagen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200m Entfernung sowie ein Imbiss und Partyservice.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sowie der Schwerter Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten und die Schwerter Innenstadt erreichen zu Fuß in 15-20 Minuten und mit dem Auto in 3-5 Minuten.
Der ca. 800m entfernte Ruhrwanderweg läd zu langen Spaziergängen ein.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.