Dieckmann Immobilien - Immobilienmakler

Ruhig gelegene Souterrainwohnung in beliebter Lage von Schwerte!

58239 Schwerte, Souterrainwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Heute möchten wir Ihnen diese ganz besondere Wohnung vorstellen. Was diese Wohnung so besonders macht erfahren Sie hier. Sollten Sie sich zunächst nur für die Fakten interessieren, dann schauen Sie gerne unter "Ausstattung" nach. Dort sind alle wichtigen Infos aufgelistet.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1984 erbaut wurde. Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Auch wenn sich die Wohnung im Untergeschoss befindet, sind die Räume durch die großen Fenster schön hell.

Beim Öffnen der Eingangstür betreten Sie den Flur. Gleich rechts befindet sich die Küche, welche mit einem Abstellraum ausgestattet ist. Von der Küche sowie vom Flur aus gelangen Sie ins großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der großen und sonnigen Terrasse.

Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, sowie das Gäste-WC und das Badezimmer, welches mit einer großen Dusche ausgestattet ist.

Auch für Ihre Autos ist hier gesorgt, denn zwei Stellplätze gehören ebenfalls zu der Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team von
Dieckmann Immobilien

Ausstattung

- Große Terrasse
- Gäste-WC
- Badezimmer mit neuer Dusche
- Vermietet
- Parkplatz
- 2 Schlafzimmer

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Lage

Falls Sie schon Schwerter Bürger sind, wissen Sie bereits warum Schwerte so lebenswert ist. Für alle anderen kommt hier ein kleiner Steckbrief.

Schwerte ist eine kleine Stadt am östlichen Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man hier alles was man sich wünscht. Naherholung in den Ruhrwiesen, Action im Kletterwald und Kultur in der schönen Altstadt, um nur ein paar Dinge zu nennen. Hier gibt es eine kleine Fußgängerzone und den Marktplatz mit Cafés; im Übrigen befindet sich dort auch unser Stadtbüro.

Eingerahmt von A1 und A45 ist man schnell in den größeren, umliegenden Städten. Und Schulen, sowie Kindergärten sind natürlich auch vorhanden.

Bushaltestellen befinden sich in Nähe, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind nicht weit von der Wohnung entfernt.

Die Anbindung zur A1, A45 und B236 ist nur wenige Autominuten entfernt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.