Wohnen auf zwei Ebenen – wunderschöne Maisonette-Wohnung in Villigst

58239 Schwerte, Maisonettewohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen die Gelegenheit eine sehr helle und schön aufgeteilte Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss in einem überaus gepflegten Vierfamilienhaus zu erwerben!

Im Zuge eines Umbaus war der Erstbezug der Wohnung nach der Kernsanierung im Jahr 2011.
In der unteren Ebene befindet Sie sich der der große und moderne Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Süd-West-Loggia. Ebenfalls auf der Ebene finden Sie die Küche, sowie das Gäste-WC.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene, hier befinden sich die zwei Schlafbereiche, eine geräumige Abstellkammer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Empore am Aufgang kann optimal genutzt werden.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet.
Mit erworben werden eine Garage und ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Die Brutto Wohngrundfläche der Wohnung beträgt 98,45 qm.

Konnten wir ihr Interesse wecken?? Dann freuen wir uns auf ihren Anruf.

Ausstattung

3 Zimmer Maisonette
Kernsaniert 2011
Süd-West-Loggia
Pellet-Heizung
1 Kellerraum
1 Garage
1 Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Lage

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Villigst. Mitten im Grünen gelegen können Sie dort die Ruhe genießen. Anbindung zu den umliegenden Autobahnen sind nicht weit entfernt.
Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.