Dieckmann Immobilien - Immobilienmakler

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Schwerte-Ergste mit Südloggia!

58239 Schwerte / Ergste, Maisonettewohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Schwerte-Ergste. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 errichtet und bietet Ihnen Ihr neues Zuhause auf ca. 93 m² Grundfläche, nach DIN ca. 76m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen aufteilen.

Im 2. Obergeschoss betreten Sie die tolle Wohnung. Von der Diele aus erreichen Sie das große Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Südloggia. Die Südloggia mit beidseitig aufstellbaren Fenstertüren bietet Ihnen einen traumhaften Blick Richtung Schwerter Wald. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie nicht nur in Ihre Küche, sondern gelangen über die Wendeltreppe auch in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befindet sich neben einem Abstellraum, dem zweiten Badezimmer mit Dusche noch ein Studioraum mit Glasgiebel als zweites Schlafzimmer.

Zu der Wohnung gehört ein weiterer Kellerraum und eine Garage mit angrenzendem Freistellplatz.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Südloggia
- zwei Badezimmer
- Garage
- Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Lage

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in Schwerte-Ergste.
Für alle die, die Schwerte und insbesondere den Stadtteil Ergste nicht kennen, kommt hier eine kurze Beschreibung.

Schwerte ist eine kleine Stadt am Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man alles was man sich wünscht. Eingerahmt von der A1 und A45 ist man ganz schnell in den größeren umliegenden Städten. Es ist ein bisschen wie wohnen auf dem Land nur nicht so abgeschieden. Eine schöne Kleinstadt, mit einer kleinen Fußgängerzone und dem Marktplatz -wo übrigens unser Büro zu finden ist.
Der Stadtteil Ergste ist einer der schönsten Stadtteile in Schwerte. Denn hier gibt es viel Natur, aber auch Möglichkeiten zum Einkaufen. in nur ca. 600m erreichen Sie den traumhaften Schwerter Wald. Ihre Kinder können mit der nahen gelegenen Bushaltestelle unsere Schulen in Schwerte problemlos und sicher erreichen.

Das soziale Miteinander ist ein fester Bestandteil der Ur-Ergster.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.