Gemütliche Etagenwohnung in begehrter Wohnlage

58239 Schwerte / Villigst, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Da schlägt das Herz höher für Kapitalanleger!!!
Diese derzeit vermietete, idyllisch und im ruhigen Wohnfeld gelegene Etagenwohnung befindet sich im äußerst beliebten Stadtteil Villigst.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 385,00 € inkl. Stellplatzmiete, zuzüglich 115,00 € Nebenkosten. Die 56 m² Wohnung befindet sich in einem freundlichen und gepflegten 4- Parteienhaus in ruhiger und beliebter Lage in Villigst. Sie verfügt über einen Schlafbereich, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem angrenzenden Süd-West-Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Das gesamte Haus aus dem Baujahr 1969 wurde 2010 vollständig kernsaniert und erstrahlt in einem sehr gepflegten und überaus modernen Glanz.

Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz und einen Kellerraum.

Wir konnten ihr Interesse wecken??

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Ausstattung

2 Zimmer, Kü/Di/Bad
Pellets-Heizung
1 Außenstellplatz
Kellerraum
Balkon
4 Parteienhaus
Kernsaniert 2010

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Lage

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Villigst. Mitten im Grünen gelegen können Sie dort die Ruhe genießen. Anbindung zu den umliegenden Autobahnen sind nicht weit entfernt. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.