Dieckmann Immobilien - Immobilienmakler

Etagenwohnung mit Balkon und Garage – Nähe Schwerte City

58239 Schwerte, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Heute möchte ich Ihnen diese schöne Eigentumswohnung vorstellen.
Diese ruhig gelegene ca. 81 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1977 befindet sich im 2. Obergeschoss eines 12-Parteinenhauses.

Die optimal geschnittene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, einer Küche und ein Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet ebenfalls genügend Platz für einen schönen Essbereich.

Vom großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon.

Aufgrund des Aufzuges ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Bei größeren Einkäufen ist dies natürlich eine Erleichterung.

Die Putzmittel oder der Staubsauger finden Platz in dem Einbauschrank.

Damit Ihr Auto vor Wind und Wetter geschützt ist, nutzen Sie einfach die Garage, welche zur Wohnung dazu gehört.

Falls Sie weitere Informationen haben möchten, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage und Sie erhalten ein Exposé von uns, welches weitere Informationen enthält.

Ausstattung

Hier noch einmal alle Fakten im Überblick:

- Baujahr 1977
- 12 Parteienhaus
- Aufzug vorhanden
- Garage
- Fußbodenheizung
- Warmwasser/Durchlauferhitzer
- zweifach verglaste Fenster
- Keller
- Waschküche
- Fahrradkeller

Maisonettewohnung im 2
Oberschoss:
- ca. 81 m²
- Balkon

Sonstige Informationen

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+49 (0) 176 702 839 77

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Lage

Falls Sie schon Schwerter Bürger sind, wissen Sie bereits warum Schwerte so lebenswert ist. Für alle anderen kommt hier ein kleiner Steckbrief.
Schwerte ist eine kleine Stadt am östlichen Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man hier alles was man sich wünscht. Naherholung in den Ruhrwiesen, Action im Kletterwald und Kultur in der schönen Altstadt, um nur ein paar Dinge zu nennen. Hier gibt es eine kleine Fußgängerzone und den Marktplatz mit Cafés; im Übrigen befindet sich dort auch unser Stadtbüro.
Eingerahmt von A1 und A45 ist man schnell in den größeren, umliegenden Städten. Und Schulen, sowie Kindergärten sind natürlich auch vorhanden.

Kurz gesagt: Eine schöne Kleinstadt mit Herz!

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.