Dieckmann Immobilien - Immobilienmakler

Ihre Kapitalanlage in Iserlohn! Gut vermietete Dachgeschosswohnung!

58640 Iserlohn, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ruhig gelegene 63m² Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus, welches im Jahr 1968 erbaut worden ist.

Vom Flur aus erreichst Du alle Zimmer dieser Wohnung.
Zur rechten Hand findest Du das geräumige Wohnzimmer, welches Dich und deine Familie zu einem gemeinsamen gemütlichen Fernsehabend einlädt.
Zur linken Hand befindet sich die lichtdurchflutende Küche. Hier kannst Du deinen Kochkünsten freien Lauf lassen.

Du gehst den Flur weiter entlang und findest auf der linken Seite des Flures das erste Schlafzimmer und am Ende des Flures das renovierungsbedürftige Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem großen Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer.

Sobald sich die Sonne zeigt, kannst Du diese im Garten genießen. Jeder Eigentümer darf den Garten nutzen.

Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein Keller. Die Wäsche kann auf dem Dachboden getrocknet werden. Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich in der Wohnung.

Falls wir Dein Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf deine Anfrage oder auf deinen Anruf!

Ausstattung

- Gastherme
- Dachbodenmitnutzung
- Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ort Iserlohn-Hennen.
In wenigen Autominuten findest Du Supermärkte wie Rewe und Netto. Aber auch weitere Läden für dein tägliches Leben, wie Bäckerein, Imbissläden, Banken und Ärzte sind schnell zu erreichen.
Zudem erreichst Du die Bundesstraße 233 in wenigen Autominuten, die Dich zur A44, A46 und A1 Richtung Münster und Remscheid führt. Auch die A45 erreichst Du bequem über die B236.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.