Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in Dortmund-Barop

44225 Dortmund / Barop, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Du suchst schon länger nach einer Eigentumswohnung, hast aber nicht die nötige Zeit die Wohnung komplett zu modernisieren bzw. zu renovieren?
Dann hast Du mit dieser Immobilie einen Glückstreffer gelandet!

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1988 errichtet worden ist.

Die sehr gute Raumaufteilung ermöglicht Dir, dass Du alle Räume vom Flur aus erreichen kannst.
Zur rechten Hand des Flures befindet sich die Küche mit einer Einbauküche, in der auch genügend Platz für ein Esstisch vorhanden ist. Zur Linken Hand des Flures findest Du das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. In das Wohnzimmer passt eine große und bequeme Couch, die Dich und Deine Freunde zu einem harmonischen Abend einlädt.

In der Eigentumswohnung befinden sich ebenso zwei Schlafzimmer, die du wahlweise auch als Bürozimmer oder Ankleidezimmer nutzen kannst.
Zwischen den beiden Schlafzimmern findest Du das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass dort Audiokabel in den Räumen verlegt sind. Wenn Du also gerne mit Musik in den Tag startest, hast du hiermit die besten Voraussetzungen!

Die letzte Frage dir du dir noch stellen wirst: gibt es zu der Wohnung auch einen Stellplatz?
Ja, zu der Wohnung gehört eine Garage, die sich direkt unter dem Haus befindet!

Ausstattung

- Fussbodenheizung
- Parkett
- Balkon
- Garage
- ebenerdige Dusche

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer 1A-Lage von Dortmund Barop.
Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man drei U-Bahn-Stationen, mehrere Restaurants und Imbisse, Supermärkte sowie den Hombrucher Markplatz.
Zudem befindet sich die Robert-Koch-Realschule, Helene-Lange-Gymnasium, ein Evanglischer Kindergarten und die Schubert Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Die A40 und die A45 erreicht man in wenigen Autominuten ebenfalls und die Dortmunder Innenstadt in 10 Autominuten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.