Erdgeschosswohnung in Schwerte / Villigst

58239 Schwerte / Villigst, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Kapitalanlage bieten wir Ihnen hier eine langjährig
vermietete 2-Zimmer Hochparterre-Wohnung mit Balkon (West-Südwestlich ausgerichtet) im beliebten und bevorzugten
Schwerter Stadtteil Villigst. Sie befindet sich in der Hochparterre
links eines im Jahre 1974 errichteten 4-Familienhauses, die
Wohnfläche beträgt ca. 56 m². Zur Wohnung gehört ein eigener
Kellerraum.

Das ca. 546 m² große Gesamtgrundstück ist ein
Erbpachtgrundstück.
Das Wohnzimmer verfügt über ein Fenster-/Türelement aus Holz,
die rückwärtigen Fenster der Küche und des Schlafzimmers sind
aus Kunststoff, isolierverglast.
Beheizt wird das Haus über eine im Jahre 2013 erneuerte Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Die derzeitige Jahresnettomiete beläuft sich auf 3.840,- €,
entsprechend einer monatlichen Kaltmiete von 320,- € (5,68
€/m²).
Weitere Bilder folgen schnellstmöglich.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine normale Ausstattung.

Sonstige Informationen

Aufteilung:
Diele, Duschbad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang
zum Balkon.

Lage

Die Wohnung liegt an einer kleinen Anliegerstraße in Schwerte Villigst. Die Erreichbarkeit des Zentrums ist entsprechend gut,
auch durch die sich in unmittelbarer Nähe befindliche
Bushaltestelle.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.