Dachgeschosswohnung in Schwerte / Villigst

58239 Schwerte / Villigst, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ich freue mich sehr Ihnen heute diese schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Schwerte Villigst vorstellen zu dürfen!
Die ca. 79m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses, welches im Jahr 1986 erbaut worden ist.

Beim Betreten der Wohnung wird Ihnen sofort der große, weitläufige Flur auffallen. Im Eingangsbereich haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe mit einem Schuhschrank, Jackenständer und einen Sitzbereich einzurichten.
Angrenzend zum Flur befindet sich das Wohnzimmer in welchem die ganze Familie Platz findet! Hier können Sie eine große Couch aufstellen und einen schönen Essbereich einrichten. Sie können also gemeinsam gemütlich zu Abend essen oder den Sonntag auf ihrer großen Couch verbringen. Der süd- / westlich ausgerichtete Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer an und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, die Sonne beim Frühstücken, in den Mittagsstunden und auch beim Abendessen genießen zu können. Die Küche befindet sich auf der linken Seite des Flurs. Die Einbauküche wird bei dem Kauf mit übernommen, jedoch haben Sie natürlich die Möglichkeit eine neue große Küche dort einzubauen.
Das größte Schlafzimmer bietet sich als Elternschlafzimmer an. Das andere Schlafzimmer ist etwas kleiner, hat aber wie das große Schlafzimmer einen sehr schönen Schnitt.
Das moderne hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Dachfenster ausgestattet.

Die Möbel werden nach und nach aus der Wohnung ausgeräumt, außer die Küche.

Falls Sie weitere Informationen haben möchten, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführlicheres Exposé von uns.

Ausstattung

- Baujahr 1986
- 3.Obergeschoss
- 79m²
- 3-Zimmer
- Laminat im Wohnzimmer
- Kabelanschluss
- süd- / westlich ausgerichteter Balkon
- Zweifach verglaste Fenster
- Gaszentralheizung
- Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Lage

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Villigst. Mitten im Grünen gelegen können Sie dort die Ruhe genießen.
Anbindung zu den umliegenden Autobahnen sind nicht weit entfernt.
Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Falls Sie schon Schwerter Bürger sind, wissen Sie bereits warum Schwerte so lebenswert ist. Für alle anderen kommt hier ein kleiner Steckbrief.
Schwerte ist eine kleine Stadt am östlichen Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man hier alles was man sich wünscht. Naherholung in den Ruhrwiesen, Action im Kletterwald und Kultur in der schönen Altstadt, um nur ein paar Dinge zu nennen. Hier gibt es eine kleine Fußgängerzone und den Marktplatz mit Cafés; im Übrigen befindet sich dort auch unser Stadtbüro.
Eingerahmt von A1 und A45 ist man schnell in den größeren, umliegenden Städten. Und Schulen, sowie Kindergärten sind natürlich auch vorhanden.

Kurz gesagt: Eine schöne Kleinstadt mit Herz!

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

PGlmcmFtZSBjbGFzcz0ibWFwIiBzZWFtbGVzcz0ic2VhbWxlc3MiIHNjcm9sbGluZz0ibm8iIHNyYz0iaHR0cHM6Ly9tYXBzLmdvb2dsZS5jb20vbWFwcz9mPXEmYW1wO3NvdXJjZT1zX3EmYW1wO2hsPWRlJmFtcDtsbD01MS40MzI5ODY4LDcuNTk0NjQ4OCZhbXA7cT01ODIzOStTY2h3ZXJ0ZSslMkYrVmlsbGlnc3QlMkMrRGV1dHNjaGxhbmQmYW1wO3Q9bSZhbXA7aWU9VVRGOCZhbXA7ej0xMiZhbXA7aXdsb2M9bmVhciZhbXA7b3V0cHV0PWVtYmVkIiBsb2FkaW5nPSJsYXp5Ij48L2lmcmFtZT4=

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.