Dieckmann Immobilien - Immobilienmakler

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Top-Anbindung

58239 Schwerte, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, welches im Jahre 1974 errichtet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 71m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause.

Die Wohnung im Dachgeschoss betreten Sie direkt im großzügigen Koch-/Essbereich. Von dem angrenzenden Flur aus erreichen Sie, neben dem gut geschnittenen Wohnzimmer, das neuwertige innenliegende Badezimmer mit moderner Dusche. Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Abstellkammern in den Dachschrägen bieten genügend Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde zuletzt 2019 saniert.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Hof.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich schnell bei uns. Wir freuen uns schon auf Sie.

Ausstattung

- Gas-Brennwert-Zentralheizung
- Hauseigener Parkplatz
- 2-fachverglaste Holzfenster
- Bad mit Dusche
- Warmwasser durch Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Abstellfläche in den Dachschrägen
- Laminatboden

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Lage

Die Wohnung liegt an einer Hauptstraße, wodurch Sie mit dem Auto eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz haben. Über die B236 erreichen Sie nicht nur sehr schnell das Schwerter Stadtzentrum, sondern auch Dortmund und Lünen. Aber auch an das überregionale Verkehrsnetz sind Sie mit der Autobahnauffahrt A1, dem Westhofener Kreuz zur A45 und die schnell zu erreichende A2 gut angebunden.

Nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle Richtung Schwerte Bahnhof und Dortmund-Hörde.

Durch die gute Anbindung erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und bequem. Nur wenige Kilometer entfernt, an der B236, befinden sich Tankstellen, Supermärkte, Bäckerein und Imbissläden.

Aber auch das Freischütz, sowie der Schwerter Wald liegen in ummittelbarer Nähe.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.