Attraktive und moderne Büro- und Lagerfläche

32257 Bünde, Sonstige zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hochwertige Gebäudekomplex bietet momentan 2 Mietern folgende Nutzungsmöglichkeiten:

EG: 5 Büros, 1 Aufenthaltsraum, 1 Serverraum, Sanitäre Anlagen nach Geschlecht getrennt.

OG: 5 Büros, 1 Aufenthaltsraum, 1 Serverraum, Sanitäre Anlagen nach Geschlecht getrennt.

11 Stellplätze bieten den Mitarbeitern oder Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten

Bürofläche: ca. 376,15m²
Lagerflächen (überdacht): ca. 670,54m²

Ausstattung

- Bürogebäude mit reiner Büronutzung im EG und OG - neuwertige Zellenbüros.
- Hochwertige Ausstattung des Bürogebäudes mit Fußbodenheizung im OG und für EG und OG vorgehängter Pfosten- Riegel-Metallfassade mit hohen Dämmwerte
- Lagergebäude mit Stromanschlüssen für Beleuchtung, aber ohne sonstige Haustechnik.
- Tragkonstruktion des Lagergebäudes aus Stahl und Aluminiumfassade
- Großzügig dimensionierte, befestigte Park- und Rangierflächen als befestigte Außenanlage
- Grundstück verfügt über Gasanschluss
- Objekt verfügt über keine Rampe, die für Logistiknutzungen am Markt gefragt ist. Die erheblichen baulichen Reserveflächen, die viele Nutzungsergänzungen ermöglichen, kompensieren diesen Makel. Reparaturstau ist weder an den Gebäuden, noch in der Aussenanlage erkennbar.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Lage

Bünde liegt an der A 30 und diese verläuft in der West - Ost Richtung und daher Teil der wichtigen europäischen Verbindung. Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit ca. 48.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford.In Bünde sind eine Anzahl namenhafter Unternehmen vertreten. U.a. der Küchengerätehersteller Miele, der Modellbausatzhersteller Revell, der Spezialglashersteller Gerresheimer-Bünde GmbH, die Westerhold Tiefbau GmbH, SieMatic Möbelwerke GmbH & Co. KG.

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